開(kāi)發(fā)商房屋下水道堵塞跑了業(yè)主該怎么辦?
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一般來(lái)說(shuō)，合同有約定的必須按照合同進(jìn)行賠償， 如果開(kāi)發(fā)商不進(jìn)行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無(wú)法拿到你的房款， 因?yàn)榉靠钍窃诜抗芫帧氨O(jiān)管資金賬戶(hù)”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無(wú)法解決的話(huà)， 直接請(qǐng)求仲裁或起訴都可以，只不過(guò)比較耗時(shí)間和精力，還是協(xié)商最好了。 關(guān)于收房，其實(shí)沒(méi)有太多的問(wèn)題，只要好好的看看玻璃門(mén)窗是否完好，強(qiáng)是否平直，有無(wú)裂縫等，其實(shí)基本上全部都是可以一眼看出來(lái)的東西，主要就是保證品質(zhì)就可以了。
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下水道主管堵塞物業(yè)是否負(fù)責(zé)視情況而定。1、如下水道堵塞是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)就必須按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和管理，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)追責(zé)；2、如果是樓下其他用戶(hù)擅自改裝自家下水管道，導(dǎo)致下水管道經(jīng)常出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，業(yè)主應(yīng)對(duì)此負(fù)主要責(zé)任。
下水道主管堵塞物業(yè)是否負(fù)責(zé)分以下二種情況而定：如下水道堵塞是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)就必須按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和管理，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)追責(zé)；如果是樓下其他用戶(hù)擅自改裝自家下水管道，導(dǎo)致下水管道經(jīng)常出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，業(yè)主應(yīng)對(duì)此負(fù)主要責(zé)任。
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業(yè)主共用下水管道堵塞誰(shuí)負(fù)責(zé)業(yè)主共用下水管道堵塞首先要弄清楚原因，如因?yàn)橄滤苣昃檬?，物業(yè)公司沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)所致，則應(yīng)由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認(rèn)是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業(yè)主共
2021.01.09 2,079 -
下水道口堵塞了住戶(hù)不管怎么辦？住戶(hù)不管下水道堵塞的物業(yè)可以先行提供有償維修以保證正常使用。下水道管線(xiàn)設(shè)計(jì)不合理造成下水道堵塞，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修疏通責(zé)任；一個(gè)住戶(hù)下水道堵塞或共用住戶(hù)因某一住戶(hù)原因引起下水道堵塞，該住戶(hù)承擔(dān)維修疏通責(zé)任；共用下水道堵塞，由共用的業(yè)主或物管承
2021.02.04 192 -
廚房下水道主管堵塞費(fèi)用誰(shuí)出公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通。如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修，沒(méi)有責(zé)任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。物業(yè)管理合同的違約責(zé)任具體的形式就是指業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理公司違反物業(yè)管理服務(wù)合同所應(yīng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、
2020.01.17 1,502
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下水道堵塞開(kāi)發(fā)商跑了, 業(yè)主怎么維權(quán)
一般來(lái)說(shuō)，合同有約定的必須按照合同進(jìn)行賠償， 如果開(kāi)發(fā)商不進(jìn)行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無(wú)法拿到你的房款， 因?yàn)榉靠钍窃诜抗芫帧氨O(jiān)管資金賬戶(hù)”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無(wú)法解決的
2022-03-21 15,340 -
鋪下水道堵塞了，業(yè)主又跑了怎么辦
一般來(lái)說(shuō)，合同有約定的必須按照合同進(jìn)行賠償， 如果開(kāi)發(fā)商不進(jìn)行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無(wú)法拿到你的房款， 因?yàn)榉靠钍窃诜抗芫帧氨O(jiān)管資金賬戶(hù)”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無(wú)法解決的
2022-03-27 15,340 -
下水道堵塞污損房屋，開(kāi)發(fā)商，物業(yè)及樓上住戶(hù)該負(fù)責(zé)嗎
下水道堵塞污損房屋，應(yīng)該由樓上的住戶(hù)負(fù)責(zé)疏通。開(kāi)發(fā)商把房子賣(mài)出去以后，只要房子本身不存在質(zhì)量問(wèn)題，是不需要對(duì)下水道堵塞問(wèn)題負(fù)責(zé)的。物業(yè)管理只負(fù)責(zé)單元門(mén)以外公共部位的維修，對(duì)單元門(mén)內(nèi)業(yè)主使用不當(dāng)造成下水
2022-10-29 15,340 -
飯店開(kāi)業(yè)下水道堵塞房東不管怎么辦
飯店開(kāi)業(yè)后下水道不通，房東不處理的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用一般由出租人負(fù)擔(dān)。但因承租人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致下水道不通的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。由承租人自行維修并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。
2022-06-08 15,340
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00:54
期房開(kāi)發(fā)商跑了應(yīng)該如何辦期房開(kāi)發(fā)商跑了，購(gòu)房者首先弄清楚房屋的權(quán)屬。即使開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)跑路，購(gòu)房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。購(gòu)房者可以先到工商管理行政部門(mén)查詢(xún)商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷(xiāo)。如果已經(jīng)注銷(xiāo)，購(gòu)房者可以憑工商部門(mén)出具
672 2022.05.18 -
01:09
開(kāi)發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開(kāi)發(fā)商延期交付房屋，作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是可以要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，那么首先要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商入住的條件，審查開(kāi)發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_(kāi)發(fā)商延期交房，并不是開(kāi)發(fā)商的原因，那么開(kāi)
1,420 2022.04.15 -
01:05
開(kāi)發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當(dāng)遇到購(gòu)買(mǎi)的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來(lái)維權(quán)。發(fā)現(xiàn)樓盤(pán)爛尾之后，要盡快整理與所購(gòu)買(mǎi)的爛尾樓有關(guān)的購(gòu)房合同，轉(zhuǎn)賬憑證等基礎(chǔ)的證據(jù)材料，然后與廣大的購(gòu)房者聯(lián)合起來(lái)一起商討維權(quán)的方案。開(kāi)發(fā)商逾期向購(gòu)房者交付房屋是屬
3,927 2022.04.17
