商品房買賣合同關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)登記怎么寫？
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商品房產(chǎn)權(quán)登記如何辦理，房屋產(chǎn)權(quán)登記，是指按照法律規(guī)定，由有關(guān)國家機(jī)關(guān)對城市房屋的所有權(quán)進(jìn)行登記。房屋是不動產(chǎn)，取得、變更房屋所有權(quán)是以房屋產(chǎn)權(quán)登記為標(biāo)志的，這與動產(chǎn)不同?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》《土地管理法》以及《北京市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例》等都對此有相關(guān)規(guī)定。城市房屋買賣過程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有權(quán)，還需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。商品房產(chǎn)權(quán)登記如何辦理：根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，預(yù)售商品房購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)、現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，持下列手續(xù)： (一)商品房買賣合同 (二)商品房銷售專用發(fā)票 (三)商品房進(jìn)住通知 (四)商品房預(yù)售許可證 (五)初始登記批復(fù) (六)契稅完稅憑證 (七)維修基金專用收款收據(jù) (八)個(gè)人有效身份證件辦理所有權(quán)登記，取得房屋權(quán)屬證書。房屋所有權(quán)證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。由于開發(fā)建設(shè)單位原因，造成購買人在登記期限屆滿超過一年仍無法辦理權(quán)屬登記的，購買人可以向人民法院訴訟開發(fā)商解除合同和賠償損失。
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房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要條款：合同雙方：雙方的名稱、地址、郵政編碼和電話號碼。有委托代理人的，還應(yīng)當(dāng)載明委托代理人的姓名、地址、郵政編碼和電話號碼。目標(biāo)：客體是合同雙方權(quán)利義務(wù)的客體。在房屋買賣合同中，主體是房屋。房價(jià)和付款時(shí)間以及交貨期限。
商品房產(chǎn)權(quán)登記流程如下：登記機(jī)構(gòu)申請；提交注冊的相關(guān)材料；對材料進(jìn)行初審，符合條件的，受理申請；檢查相關(guān)情況；符合報(bào)名登記。
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商品房買賣合同怎么寫1、房屋出售方必須具有該房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，非房屋所有人和土地使用人都無權(quán)出賣他人的房屋。 2、房屋買賣雙方當(dāng)事人必須具有完全的民事行為行為能力、未成年人或被宣告為無民事行為能力或限制行為能力的人，均不能簽訂房屋買賣合同。 3、任何一方
2021.01.03 225 -
商品房買賣合同怎么寫？商品房買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移在建或已建商品房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利予買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
2021.03.30 351 -
關(guān)于商品房買賣合同解釋商品房買賣合同解釋是：出賣人轉(zhuǎn)移在建或已建商品房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。商品房買賣合同的內(nèi)容包括：買賣雙方和商品房的基本信息；商品房價(jià)款及付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)
2021.02.08 168
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商品房買賣合同買賣關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)登記怎么寫？
商品房產(chǎn)權(quán)登記如何辦理，房屋產(chǎn)權(quán)登記，是指按照法律規(guī)定，由有關(guān)國家機(jī)關(guān)對城市房屋的所有權(quán)進(jìn)行登記。房屋是不動產(chǎn)，取得、變更房屋所有權(quán)是以房屋產(chǎn)權(quán)登記為標(biāo)志的，這與動產(chǎn)不同?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》《土地管
2022-04-09 15,340 -
商品房房屋買賣合同商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記怎么辦理
商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房
2022-04-23 15,340 -
商品房買賣合同的產(chǎn)權(quán)登記怎么寫
商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房
2022-05-06 15,340 -
商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記書怎么寫
商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房
2022-04-08 15,340
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房屋買賣合同書怎么寫根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息。特別要寫明當(dāng)事人的具體聯(lián)系方式和接受信件的具體地址；2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等；3、房屋的
2,780 2022.04.17 -
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私人買賣房屋合同怎么寫二手房的買賣合同的內(nèi)容由當(dāng)事人自己協(xié)商擬定。房屋買賣合同在擬定的時(shí)候必須要極為謹(jǐn)慎，才能夠減少漏洞與風(fēng)險(xiǎn)，從而最大限度地維護(hù)自己的權(quán)益。私人買賣房屋合同以下內(nèi)容是必不可少的： 第一，就是買賣的標(biāo)的也就是房屋在合同里面要寫明房屋的位置，性質(zhì)面
2,804 2022.04.17
