婚前一方購(gòu)房買房離婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下,該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),同樣的,按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下,但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí),其也共同出資的,在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下,配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資,且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的,則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下,仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理,同樣的,其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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一方在婚前出全款購(gòu)買的房子,屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),但如果基于一些原因在婚后將該房屋登記在了雙方的名下,這屬于對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與,該房屋即為夫妻共同財(cái)產(chǎn);一方婚前簽訂購(gòu)房合同,并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款,婚后雙方共同還貸,這種情況下,通常不予明確界定是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn),通??紤]出資多少,由婚前購(gòu)房一方取得房屋,對(duì)婚后共同還貸的本金和增值,作為共同財(cái)產(chǎn),向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償款。
一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買的房子。根據(jù)婚姻法的規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無權(quán)分割。
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婚前購(gòu)房婚后買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房,婚前或婚后取得了房產(chǎn)證,該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有。 2、婚前買房,婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前全款買房,購(gòu)房合同上寫兩個(gè)人名字,沒特別約定就是共同所有,如果約定比例,可以就
2021.04.07 236 -
婚前買房離婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
具體要看情況,結(jié)婚前買的房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn),在現(xiàn)實(shí)中普遍有以下三種情形: (一)一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買的房子,很顯然這屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn),屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (二)由一方父母出資為子女購(gòu)買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在出
2021.02.16 146 -
婚前購(gòu)買的房子,婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前購(gòu)買的房子婚后是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),一般包括:1、工資,獎(jiǎng)金和勞務(wù)報(bào)酬;2、通過生產(chǎn),經(jīng)營(yíng)或者投資取得的收益;3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;4、因?yàn)槔^承或者受贈(zèng)取得的財(cái)產(chǎn)等。婚前
2022.04.13 1,495
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一方婚前買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
視情況而定。 一、一方在婚前出全款購(gòu)買的房子,屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),但如果基于一些原因在婚后將該房屋登記在了雙方的名下,這屬于對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與,該房屋即為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 二、由一方或雙方父母出資購(gòu)買的房
2022-06-30 15,340 -
一方婚前買房婚后買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
婚前買房,付清全款的,是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。有按揭貸款,婚后沒有添加女方的名字,離婚時(shí)需要按照按揭貸款數(shù)額給女方相應(yīng)的補(bǔ)償,但房子還是男方的。
2022-08-11 15,340 -
婚前購(gòu)買房婚后一起還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻一方在婚前付首付的那部分財(cái)產(chǎn)是屬于婚前財(cái)產(chǎn),結(jié)婚后一起按揭的部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)婚后如果沒有約定就還是婚前財(cái)產(chǎn),不會(huì)轉(zhuǎn)化為婚后財(cái)產(chǎn)。 從目前的司法解釋來看,如果沒有明確婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻
2022-05-09 15,340 -
婚前購(gòu)買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎?
婚前購(gòu)買的房子,如果是登記在一方名下,在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫
2022-06-17 15,340
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婚前男方買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買房,婚后不一定算夫妻共同財(cái)產(chǎn),主要有以下兩種情況: 1、一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn),在婚后也屬于其一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn):一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用
4,295 2022.04.15 -
00:59
婚前買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房,一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的是,這里所說的婚前買房,主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前,就已經(jīng)用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)置了房產(chǎn),同時(shí)該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房,在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11 -
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婚前按揭買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房,房屋登記在一方名下,婚后夫妻使用共同財(cái)產(chǎn)共同還貸的,一般房屋認(rèn)定為是登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚的時(shí)候由登記方補(bǔ)償給另外一方。如果使用的是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行還貸,那么就并不
1,621 2022.05.11