退貨預(yù)售合同去簽了可以么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一般來(lái)說(shuō)，我們?cè)诤炗嗁?gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)或意向書(shū)時(shí)會(huì)約定交付一定的定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金就是立約定金，一般適用定金罰則。也就是說(shuō)，購(gòu)房者交了定金但又不想買(mǎi)房，那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金。如果開(kāi)發(fā)商收了定金但不賣(mài)房，要雙倍賠償定金。但以下情況除外： 1、定金未以書(shū)面的形式明確約定； 2、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，購(gòu)房者可以要求退還定金； 3、所涉房屋不符合商品房銷售條件的，那么無(wú)論雙方如何約定定金退還事項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。
簽了預(yù)售合同可以退。但是是需要承擔(dān)違約責(zé)任。所謂商品房的預(yù)售合同其實(shí)就是指商品房預(yù)售售房部和預(yù)約購(gòu)買(mǎi)方約定證據(jù)，預(yù)售的售樓方在預(yù)購(gòu)方約定時(shí)間內(nèi)將建成的成品住房權(quán)轉(zhuǎn)移在預(yù)購(gòu)方，預(yù)購(gòu)方根據(jù)預(yù)售方給出的定金并交付，或部分房款并按期限接受房屋的書(shū)面協(xié)議。
-
簽了預(yù)售合同還可以退房嗎簽了預(yù)售合同還可以退房。所謂商品房的預(yù)售合同，其實(shí)就是指商品房預(yù)售售房部和預(yù)約購(gòu)買(mǎi)方約定證據(jù)，預(yù)售的售樓方在預(yù)購(gòu)方約定時(shí)間內(nèi)將建成的成品住房權(quán)轉(zhuǎn)移在預(yù)購(gòu)方，預(yù)購(gòu)方根據(jù)預(yù)售方給出的定金并交付，或部分房款并按期限接受房屋的書(shū)面協(xié)議。雖然一般情形
2022.06.15 537 -
買(mǎi)房的簽了預(yù)售合同可以退嗎?生活中經(jīng)常有人在簽訂購(gòu)房合同后，會(huì)萌生毀約退房的想法。從目前的法律規(guī)定與法院審判實(shí)踐來(lái)看，可以退房的條件主要包括約定的條件與法定的條件兩種：約定條件：根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，而且購(gòu)房者又能證明這個(gè)條件成
2021.03.06 184 -
商品房預(yù)售合同簽了多久可以去備案？商品房預(yù)售合同應(yīng)在30日內(nèi)申請(qǐng)登記備案。簽訂商品房預(yù)售合同后，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商應(yīng)在簽訂之日起30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。
2020.09.14 145
-
預(yù)售合同簽了可以退嗎
你與開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房預(yù)訂協(xié)議，性質(zhì)上屬簽約定金合同。在開(kāi)發(fā)商具備可以預(yù)售商品房的時(shí)候，雙方都有簽訂商品房預(yù)售合同或者商品房買(mǎi)賣(mài)合同的義務(wù)。否則，買(mǎi)受人不履行該協(xié)議，開(kāi)發(fā)商可以不退還預(yù)訂商品房的定金
2022-03-17 15,340 -
簽了預(yù)售合同可以退房嗎
合同簽訂后，如果沒(méi)有合理的理由，一般是不能單方面違約的，你要有法官認(rèn)可的理由，否則沒(méi)辦法退房的。 預(yù)售合同就是正式的合同，合同分預(yù)售和現(xiàn)售，預(yù)售指房子還在建設(shè)工程中銷售的房子，現(xiàn)售指已經(jīng)竣工，買(mǎi)了可以
2022-04-11 15,340 -
預(yù)售合同簽了還可以退房嗎
合同簽訂后，如果沒(méi)有合理的理由，一般是不能單方面違約的，你要有法官認(rèn)可的理由，否則沒(méi)辦法退房的。 預(yù)售合同就是正式的合同，合同分預(yù)售和現(xiàn)售，預(yù)售指房子還在建設(shè)工程中銷售的房子，現(xiàn)售指已經(jīng)竣工，買(mǎi)了可以
2022-04-20 15,340 -
預(yù)售合同沒(méi)簽可以退嗎
如果沒(méi)簽商品房預(yù)售合同的首付，應(yīng)該是預(yù)約購(gòu)房的預(yù)付款，那么目前的法律關(guān)系還是商品房預(yù)約買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，承擔(dān)的違約責(zé)任相對(duì)少一些，可以退房；一般開(kāi)發(fā)商都愿意把錢(qián)退還給業(yè)主，只要您提出來(lái)都能同意，但是一般會(huì)想方
2022-04-17 15,340
-
01:03
簽了預(yù)售合同后停工了怎么維權(quán)簽訂房屋預(yù)售合同后，建設(shè)工程停工的，根據(jù)以下情形確定追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任： 1、如果合同中約定的開(kāi)發(fā)商交付房屋的期限已經(jīng)屆滿的，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行
529 2023.02.18 -
01:23
商品房預(yù)售合同怎么簽商品房預(yù)售合同的簽訂如下： 1、訂立預(yù)售合同；在查看樓盤(pán)的商品房預(yù)售許可證后，與開(kāi)發(fā)商訂立預(yù)售合同； 2、預(yù)售合同的登記備案；預(yù)售合同生效后，親自或委托開(kāi)發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會(huì)在5日內(nèi)書(shū)面
799 2023.02.22 -
01:38
買(mǎi)車合同簽了可以退嗎買(mǎi)車合同簽了是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若雙方當(dāng)事人協(xié)商一致同意退換的，則可以退； 2、若賣(mài)方不存在違約情形，也不同意買(mǎi)方退的，不可以退； 3、若買(mǎi)方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，也可以退。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有： 1、 繼續(xù)履行。指合
2,009 2022.10.08
