房產(chǎn)證上寫(xiě)我的名字，別人貸款
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸你朋友，所以他是所有人； 2、以你的名義貸款，所以你是借款人； 3、說(shuō)明這筆貸款是以你的名義借的 4、該筆貸款的還款記錄計(jì)入你的信用報(bào)告，說(shuō)明逾期全都算你的； 5、該筆房貸算在你名下，現(xiàn)在的政策你再買房就要提高首期款和利息； 6、如果不還貸，銀行就會(huì)向你追討，甚至起訴你； 7、如果你不還，就查封你朋友的房產(chǎn)； 8、但貸款還是算在你頭上，所有的記錄都算在你身上，所以千萬(wàn)不能這樣
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房產(chǎn)證上不是只能寫(xiě)貸款人的名字。購(gòu)房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件，可以用自己的名字購(gòu)房并貸款的，房產(chǎn)證上的名字是購(gòu)房者本人的名字，同時(shí)是貸款人的名字。購(gòu)房人本人不符合貸款各項(xiàng)條件的，可由他人作為貸款人。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題：夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。離婚后房屋的分割：首先，明確產(chǎn)權(quán)，為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。再次，涉及貸款，先要將貸款部分除去。
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房產(chǎn)寫(xiě)老婆名字我貸款房產(chǎn)寫(xiě)女方的名字，由男方貸款買的，除雙方另有約定外，在婚后買房的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.11 792 -
用別人的名義貸款能寫(xiě)我的名字嗎？可以的，購(gòu)房合同也需要寫(xiě)貸款人名字，購(gòu)房合同可以寫(xiě)兩個(gè)人名字，房產(chǎn)證也是另一個(gè)人名字。
2020.05.02 454 -
房產(chǎn)證我的名字房貸別人交房子歸誰(shuí)不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)證登記的是你的名字，則房屋所有權(quán)歸你。若他人支付貸款認(rèn)為房屋所有權(quán)有問(wèn)題，可以提起行政訴訟，撤銷房產(chǎn)證，或是提起民事訴訟，要求確認(rèn)房屋所有權(quán)歸屬，進(jìn)而再要求房管部門變更房產(chǎn)證。
2021.03.27 1,925
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別人貸款寫(xiě)我的名字
必須承擔(dān)法律責(zé)任。貸款必須在場(chǎng)，并提供我的真實(shí)姓名和電話號(hào)碼。修訂后的《貸款通則》第三章第十七條規(guī)定，借款人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件：（1）具有法定身份證或者國(guó)內(nèi)有效居留證。（2）具有完全的民
2021-12-24 15,340 -
房產(chǎn)證名字上寫(xiě)貸款人名字還能貸款嗎
在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。對(duì)于“共同貸款人”，不僅要求是為“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須為住房貸款抵押物的房產(chǎn)的所有者
2022-04-18 15,340 -
我哥哥的房產(chǎn)證我用別人的名字貸款
存在風(fēng)險(xiǎn)。第一，你哥哥的房子首先已經(jīng)抵押給了擔(dān)保公司，擔(dān)保必須抵押，如果你哥哥再和你簽訂抵押擔(dān)保協(xié)議，是否能登記是一個(gè)問(wèn)題。如果你只拿這他的房產(chǎn)證，嚴(yán)格意義來(lái)講，那不是抵押。一旦發(fā)生法律風(fēng)險(xiǎn)，你哥哥的
2022-05-10 15,340 -
不是貸款人房產(chǎn)證上寫(xiě)我的名字可以嗎?
1、房產(chǎn)證的名字可以和貸款人的名字不一致。 2、房產(chǎn)證上的名字是說(shuō)明這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，貸款合同中的貸款人是房屋貸款的主要還款人，這兩個(gè)名字可以不是一個(gè)人。 3、比如，有的父母給孩子買房子，可以寫(xiě)孩子
2022-10-15 15,340
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,789 2022.04.18 -
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夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證寫(xiě)三個(gè)人名字怎么分寫(xiě)了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒(méi)有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,568 2022.04.17
