二手房房產(chǎn)證沒下來辦不了過戶需要什么手續(xù)
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無房產(chǎn)證二手房過戶過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會有風(fēng)險。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來以后，也不用再去找房主。因為如果到時候房主找不到，你可就慘了。只公證不過戶對買房人來說存在巨大風(fēng)險。因為在我國房地產(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是根據(jù)買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質(zhì)疑。買房不是一件小事，動輒就是幾十萬，所以提醒消費者，對于沒有房產(chǎn)證的房子，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。
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不需要害怕，如果他的跟蹤確實對你造成了實質(zhì)性的傷害，可以通過向相關(guān)機(jī)關(guān)投訴或者提起訴訟的方式解決。
宣告失蹤需要自然人下落不明達(dá)法定期限，而宣告死亡沒有這個期限的限制。申請自然人為失蹤人的利害關(guān)系人沒有先后順序，而申請自然人死亡的利害關(guān)系人沒有先后順序。二者的公告期不一樣。二者宣布撤銷后的效力不一樣等等。
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離家出走和失蹤的區(qū)別1.離家出走是知道這個人還存在世界上某個地方,不到一定的年限不能報失蹤人口,也不能報案。 2.失蹤人口是應(yīng)該回家的沒有回家,或者一直能聯(lián)系到忽然聯(lián)系不到了就可以報案了。
2020.09.12 1,173 -
失蹤多久可以宣告失蹤和死亡自然人下落不明滿二年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告該自然人為失蹤人。自然人有下列情形之一的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告該自然人死亡： （一）下落不明滿四年； （二）因意外事件，下落不明滿二年。自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影
2021.03.28 590 -
你好請問失聯(lián)多久可以報告人口失蹤失蹤人口的報案一般情況下都是以24小時作為時間限制的,但如果你有證據(jù)證明對方的人身安全可能會有危險,或者是對方可能會受到侵害。那么你隨時都可以向公安機(jī)關(guān)報案,這個是不受時間限制的。如果是符合以下情況的人口失蹤,可以馬上報警,并且公安機(jī)關(guān)會立
2021.04.29 301
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被跟蹤報警，追蹤到你會做什么事
報警不需要證據(jù)，只要發(fā)現(xiàn)犯罪嫌疑人就可以報案，不需要具體證據(jù)。公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院應(yīng)當(dāng)接受報告。任何單位和個人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實或者犯罪嫌疑人，都有權(quán)利和義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院
2021-11-21 15,340 -
宣告失蹤和宣告失蹤的區(qū)別？
(一)宣告失蹤的概念宣告失蹤是自然人下落不明達(dá)到法定期間，經(jīng)利害關(guān)系人申請，由人民法院宣告為失蹤人并為其設(shè)立財產(chǎn)代管人的法律制度。宣告失蹤的主要法律意義，在于為失蹤人設(shè)定財產(chǎn)代管人。而在未成年人或成年
2022-04-08 15,340 -
前科和劣跡的差別
刑法上所講的前科，是指曾經(jīng)被人民法院判處過有期徒刑以上的刑罰、并且已經(jīng)執(zhí)行完畢的人又重新犯罪。構(gòu)成前科的條件是：必須是判處有期徒刑、無期徒刑或者死刑緩期執(zhí)行的罪犯，刑滿釋放后又犯新罪的。如果是被判處管
2022-07-14 15,340 -
筆跡鑒定找什么部門你們代理嗎，企業(yè)法人筆跡鑒定
申請非公司制的企業(yè)法人登記，應(yīng)具有符合規(guī)定的名稱和章程，可以其財產(chǎn)獨立承擔(dān)民事責(zé)任，有經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)、財務(wù)機(jī)構(gòu)、勞動組織等。下面，關(guān)于非公司制的企業(yè)法人登記的條件。申請企業(yè)法人登記，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(
2022-09-12 15,340
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宣告失蹤和宣告死亡的法律條件和后果宣告失蹤和宣告死亡的法律條件和后果如下： 1、宣告失蹤的條件：自然人下落不明滿二年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告該自然人為失蹤人。后果：失蹤人的財產(chǎn)由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意擔(dān)任財產(chǎn)代管人的人代管。代管有爭議，沒有上述人選，
4,081 2022.04.18 -
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失蹤人口的離婚程序根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在配偶失蹤后，另一方可以采取兩種方式離婚，一是直接向人民法院提起離婚訴訟。公告期間為60日，被告不在規(guī)定時間出庭應(yīng)訴的，法院可以缺席審理，并缺席判決；二是請求對下落不明的人申請宣告失蹤或者宣告死亡。根據(jù)我國民法通則的規(guī)定：
1,613 2021.03.24 -
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借錢的人失蹤了怎么辦在民間借貸糾紛案中，因為被告的躲避，使被告沒有出庭的情況很常見。如果借錢的人失蹤了，且沒有正當(dāng)?shù)睦碛删芙^出庭應(yīng)訴，法院有權(quán)進(jìn)行缺席判決。 如果民間借貸案件沒辦法與被告取得聯(lián)系，使得法律文書沒有送達(dá)到被傳喚人手中，則可用公告送達(dá)的方式，即在相
2,452 2022.04.17
