婚前貸款買的房子離婚以后怎樣分配房產(chǎn)
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夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)是夫妻的共同財富，離婚訴論時分割有一個原則，那就是雙方對夫妻共同財富中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處置：一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；二）一方主張房屋所有權(quán)的由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的彌補；三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。
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1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。 2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。 3、夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸屬于夫妻共同財產(chǎn)，以出資和還貸比例進(jìn)行分割。
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)貸款買房，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在雙方名下，此時為夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；一方名字且婚后共同還貸的，婚后共同還貸部分為共同財產(chǎn)的，協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院判決一方給予另外一方經(jīng)濟補償。處理好后拿著離婚證去房產(chǎn)部門辦理過戶。
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婚后貸款買房離婚房產(chǎn)怎樣分配婚后貸款買的房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以協(xié)商確定房屋歸屬，協(xié)商不成的可以相思昂人民法院起訴，通過競價的方式取得，如果一方主張房屋所有權(quán)的，可以對房屋進(jìn)行資產(chǎn)評估，由一方取得所有權(quán)給與另一方補償。如果雙方均不主張所有權(quán)的，可以將房屋進(jìn)
2021.01.26 173 -
婚前貸款買房，離婚后房產(chǎn)怎么分配房子是婚前貸款買的，婚后共同還貸款的屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要進(jìn)行協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以起訴至人民法院，經(jīng)人民法院按照首付與貸款償還比例進(jìn)行判決分割，一方拿到房產(chǎn)的向另一方進(jìn)行經(jīng)濟補償。
2021.03.11 351 -
婚前貸款買房婚后離婚房產(chǎn)怎么分配婚前一方貸款買房離婚后房子如屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以由夫妻雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，可以起訴至人民法院，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.03.05 167
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婚前貸款買的房子離婚后怎樣分配
1、一方婚前購買的房子屬于他（她）婚前個人財產(chǎn)，因購房向銀行貸款亦屬于他婚前個人債務(wù)； 2、一方婚前購買的房子，原本屬于個人財產(chǎn)，房產(chǎn)證只能辦理購房者一人的名字，無需另一方簽寫“放棄產(chǎn)權(quán)”的承諾或協(xié)議
2022-04-11 15,340 -
婚前貸款買房子離婚后房產(chǎn)怎么分配
律師在代理離婚案件中經(jīng)常遇到涉及婚前通過按揭購買的房產(chǎn)如何分割的問題，對此認(rèn)定是夫妻共同財產(chǎn)還是婚前個人財產(chǎn)的認(rèn)識不同。 第一種觀點認(rèn)為，產(chǎn)權(quán)證若登記在一方名下，則該房產(chǎn)仍為其個人財產(chǎn)。按揭貸款為其個
2022-08-08 15,340 -
婚前貸款買房離婚以后房產(chǎn)怎么分配
在婚前購買的住房應(yīng)當(dāng)屬于男方所有，但是婚姻期間所還的貸款，以及在婚姻期間合伙購買的工程車，為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時平均分割。為籌車款借朋友的15萬債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，可以平均分擔(dān)，在女方所占有的共同
2022-03-25 15,340 -
婚前買的房子離婚后怎么分配, 有貸款的房子離婚后, 房產(chǎn)要怎么分配
如果是婚后購買的住房，可以要求均分，可以一人一套，房屋價值高的給予房屋價值少的一方以經(jīng)濟補償；如果是婚前全款購買的住房，屬于個人財產(chǎn)，不能要求作為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是婚前一方首付且登記在該方名下，
2022-02-23 15,340
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婚前全款買的房子離婚后怎么分配婚前全款買的房子在離婚的時候的分配方式，需要根據(jù)房子是否屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)來作出區(qū)別。首先，如果房子是一方在登記結(jié)婚之前，以自己個人的財產(chǎn)全款購買的話，在離婚的時候就不需要對這一項房產(chǎn)進(jìn)行分配。除非房產(chǎn)的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈與給另一方，
1,930 2022.04.17 -
00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,052 2022.04.17 -
01:10
貸款買房離婚后怎么分配對于夫妻雙方離婚時還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯事由的情況下，是平均分割房屋財產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。要考慮夫妻雙
411 2022.05.18
