婚前買的房子離婚后怎么分配, 有貸款的房子離婚后, 房產(chǎn)要怎么分配
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如果是婚后購買的住房，可以要求均分，可以一人一套，房屋價值高的給予房屋價值少的一方以經(jīng)濟補償；如果是婚前全款購買的住房，屬于個人財產(chǎn)，不能要求作為共同財產(chǎn)進行分割；如果是婚前一方首付且登記在該方名下，婚后共同還貸購買的住房，一般法院會判決房屋歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。上述財產(chǎn)的分割均以訴訟為前提條件，若雙方能協(xié)商一致便不受上述分割方法的限制。
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婚前貸款買的房子離婚后怎么分配，需根據(jù)具體情況決定：一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的；一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的；雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸；婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產(chǎn)證的。
如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個人財產(chǎn)，另一方不能對其進行分割。產(chǎn)權證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財產(chǎn)，應根據(jù)相關法律對共同財產(chǎn)的分割方式進行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權證的房屋，應認定為婚前一方的個人財產(chǎn)。
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婚前貸款買的房子離婚后怎么分配？需要具體情況具體分析。夫妻一方婚前貸款買房婚后一方以個人財產(chǎn)還貸款，并取得房產(chǎn)證的，應該屬于購房者一方的財產(chǎn)，對方無權請求分割該房產(chǎn)。但是夫妻一方婚前貸款買房婚后以夫妻共同財產(chǎn)還貸款，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，雙方可以協(xié)議處理；協(xié)議不成的，
2021.01.27 216 -
婚前貸款買的房子離婚后怎么分配婚前一方用個人資產(chǎn)貸款買了房子，并辦理了房產(chǎn)證，即使婚后雙方共同還貸的還是屬于個人財產(chǎn)，離婚時對方無權分割，但如果配偶有參與共同還貸的，可以要求對方返還已清償部分。這里無論一方是用個人工資還是雙方工資來還貸，都應視為共同還貸。對于房子升值的
2022.03.14 842 -
婚前貸款買的房子離婚后怎么分配夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)貸款買房的： 一、如果產(chǎn)權登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的，該房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，按揭貸款為個人債務。在離婚分割財產(chǎn)時，對配偶參與清償?shù)牟糠?，應當予以返還。 二、如果在離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權證的房屋的，當事人可協(xié)
2021.02.21 186
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婚前貸款買房子離婚后房產(chǎn)怎么分配
律師在代理離婚案件中經(jīng)常遇到涉及婚前通過按揭購買的房產(chǎn)如何分割的問題，對此認定是夫妻共同財產(chǎn)還是婚前個人財產(chǎn)的認識不同。 第一種觀點認為，產(chǎn)權證若登記在一方名下，則該房產(chǎn)仍為其個人財產(chǎn)。按揭貸款為其個
2022-08-08 15,340 -
離婚后，婚前貸款買的房子怎么分配
1、一方婚前購買的房子屬于他（她）婚前個人財產(chǎn)，因購房向銀行貸款亦屬于他婚前個人債務； 2、一方婚前購買的房子，原本屬于個人財產(chǎn)，房產(chǎn)證只能辦理購房者一人的名字，無需另一方簽寫“放棄產(chǎn)權”的承諾或協(xié)議
2022-04-13 15,340 -
婚前貸款買的房子離婚后怎么分配？
婚前一方以個人財產(chǎn)購買房屋，并辦理按揭手續(xù)支付了部分房款，婚前已經(jīng)取得以個人名義登記的房屋產(chǎn)權證，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)。按揭貸款為其個人債務。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該
2022-03-26 15,340 -
婚前貸款買的房子, 離婚后怎么分配
房子雖然是婚前買的，但只要你能證明買房時自己支付的價款，那這部分價款還是你的，再就是婚后還的貸款屬于夫妻共同財產(chǎn)，這部分一人一半，但如果法院判決，一半房子在誰的名下，房子就歸誰，車子屬于動產(chǎn)，婚后買的
2022-03-19 15,340
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婚前買的房子離婚后怎么分配婚前購買的房子，如果是一方用自己的財產(chǎn)購買的，而且登記在出資方名下，就屬于購買方的個人財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割；如果是雙方在婚前共同出資購買的，即使只是登記在一方名下，在離婚時也能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割；如果是一方婚前單獨
6,116 2022.04.17 -
01:07
婚前全款買的房子離婚后怎么分配婚前全款買的房子在離婚的時候的分配方式，需要根據(jù)房子是否屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)來作出區(qū)別。首先，如果房子是一方在登記結婚之前，以自己個人的財產(chǎn)全款購買的話，在離婚的時候就不需要對這一項房產(chǎn)進行分配。除非房產(chǎn)的所有權人同意將房產(chǎn)贈與給另一方，
1,928 2022.04.17 -
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婚后買的房子離婚怎么分配男女雙方離婚，對于婚后購買的房產(chǎn)如何進行分配，首先應當看雙方是否可以就離婚財產(chǎn)分割問題達成一致協(xié)議。如果男女雙方就房產(chǎn)分割事宜經(jīng)過協(xié)商達成一致，并在雙方簽訂的離婚協(xié)議或者財產(chǎn)分割協(xié)議中明確約定了房產(chǎn)的分割方式，雙方應按照簽訂的協(xié)議執(zhí)行。 如
1,375 2022.04.17
