買賣房屋屬于什么行為？
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1.房屋買賣屬于個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓的一種形式。 2.房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行出售或購(gòu)買房產(chǎn)的一種交易行為 3.個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓有幾種形式：1.房地產(chǎn)買賣：轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有，受讓人取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并支付相應(yīng)價(jià)款。這種行為貫徹平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。2.房地產(chǎn)贈(zèng)與：當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議。3。其他合法方式：①以房地產(chǎn)作價(jià)人股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的;一方提供土地使用權(quán);②另一方或者多方提供資金，合資、合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權(quán)屆發(fā)生變更的;③因企業(yè)被收購(gòu)、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的;④以房地產(chǎn)抵債的;⑤法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。三、繼承、拍賣、判決等形式所得的房屋不屬于個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓范圍。
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“欺詐行為”是指“當(dāng)事人一方故意制造虛假或歪曲事實(shí)，或者故意隱匿事實(shí)真相，使表意人陷入錯(cuò)誤而作出意思表示的行為，其構(gòu)成要件之一是“須有欺詐的故意”，無(wú)“欺詐的故意”，即無(wú)所謂“欺詐行為”。具體來(lái)說(shuō)，構(gòu)成商品房買賣的欺詐行為有： 1、經(jīng)營(yíng)者故意隱瞞真相，妨礙消費(fèi)者取得產(chǎn)權(quán)的情況； 2、售樓廣告、沙盤(pán)、錄像、照片等承諾與實(shí)際不符的(但前提是需構(gòu)成合同要約或者寫(xiě)進(jìn)合同中)； 3、明知檢測(cè)機(jī)構(gòu)測(cè)量有誤，但故意不糾正的。
從實(shí)務(wù)來(lái)看，欺詐一般分為兩類：即故意隱瞞和虛假陳述。虛假陳述和故意隱瞞法律意思接近，一般界定為有義務(wù)告知對(duì)方真實(shí)情況而故意不告知，因此讓對(duì)方陷入錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)而實(shí)施了相應(yīng)的法律行為。 根據(jù)相關(guān)司法解釋，在房屋買賣合同中，特別規(guī)定了賣方的下面這三種行為屬于欺詐： 一、故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。 二、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)。 三、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。 一般情況下，受到欺詐的一方當(dāng)事人在合同無(wú)效或被撤銷情形下可以要求另一方返還購(gòu)房款、購(gòu)房款利息并賠償損失，損失賠償?shù)南揞~以其實(shí)際遭受的損失為依據(jù)。
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買賣熔噴布屬于什么行為生產(chǎn)、銷售熔噴布，哄抬物價(jià)，獲取暴利的，可能構(gòu)成非法經(jīng)營(yíng)罪。熔噴布雖然是口罩的核心原材料，但并不屬于專營(yíng)、專賣或其他限制買賣的物口。由此生產(chǎn)、銷售買賣合格的熔噴布并不違反國(guó)家規(guī)定，自然也不構(gòu)成非法經(jīng)營(yíng)罪。
2020.11.25 245 -
一房多賣屬于什么行為?一房多賣屬于違法行為。一房多賣違反的法律是《中華人民共和國(guó)刑法》，一房多賣的行為可能會(huì)構(gòu)成合同詐騙罪，如果在簽訂合同的過(guò)程中，騙取對(duì)方的財(cái)物數(shù)額較大的情況，需要判處三年以下的有期徒刑，并處罰金或者單處罰金。
2020.01.30 141 -
房屋登記屬于什么行政行為房屋登記屬于行政確認(rèn)行為。行政確認(rèn)是法定授權(quán)的組織依照法定權(quán)限和程序?qū)τ嘘P(guān)法律事實(shí)進(jìn)行甄別，通過(guò)確定、證明等方式?jīng)Q定管理相對(duì)人某種法律地位的行政行為。確認(rèn)不影響行政相對(duì)人的具體權(quán)利，而許可直接影響到行政相對(duì)人是否有權(quán)進(jìn)行某種法律活動(dòng)。因此，
2021.04.18 1,836
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房屋買賣屬于民事行為嗎
房屋買賣是民事行為。 《民法典》 第一百三十三條【民事法律行為的定義】民事法律行為是民事主體通過(guò)意思表示設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的行為。 第一百三十四條【民事法律行為的成立】民事法律行為可以基于雙
2022-11-20 15,340 -
買賣商品房屬于什么民事行為
買賣商品房屬于民事行為。民事法律行為是民事主體通過(guò)意思表示設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的行為。 民事法律行為可以基于雙方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于單方的意思表示成立。 法人、非法人組織依照
2023-03-18 15,340 -
房屋買賣合同屬于什么？
房屋買賣合同是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)與買受人，房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同是雙務(wù)、諾成、有償合同，屬于法律規(guī)定的要式法律行為。
2022-11-03 15,340 -
房屋買賣合同無(wú)效是否屬于違約行為
房屋買賣合同無(wú)效違約條款依舊有效。根據(jù)《民法典》第五百零七條規(guī)定，合同不生效、無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。因此，房屋買賣合同無(wú)效了，并不影響關(guān)于違約條款法律效力。
2022-07-11 15,340
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說(shuō)來(lái)，房屋買賣合同是房屋買賣過(guò)程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,010 2022.06.22 -
01:15
醉駕屬于什么違法行為根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定可以知道，醉酒駕駛已經(jīng)構(gòu)成了犯罪，以危險(xiǎn)駕駛罪定罪處罰。如果交警對(duì)司機(jī)進(jìn)行酒精檢測(cè)時(shí)，每100毫升血液中檢測(cè)出80毫克以上酒精含量，就構(gòu)成醉酒駕駛。駕駛員醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車的，由公安機(jī)關(guān)的交通管理部門約束至酒醒，并且吊銷機(jī)動(dòng)
3,048 2022.05.11 -
01:33
無(wú)照駕駛屬于什么行為根據(jù)我國(guó)交通安全法等相關(guān)法律，無(wú)照駕駛行為屬于違法行為，極易造成交通事故，無(wú)照駕駛車輛一般受到的處罰有： 1、無(wú)照駕駛一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，需要處二百元以上兩千元以下的罰款；情節(jié)較輕一般由公安機(jī)關(guān)判處十五日以下拘留； 2、無(wú)照駕駛車輛行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由公
5,054 2022.04.15
