抵押的房子被執(zhí)行到法院起訴有哪些條件？
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對于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時是否還要申請財產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務人）無法將該房屋進行買賣、過戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無需再向法院申請保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達到轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設定了抵押，但原告仍應該向法院申請財產(chǎn)保全，則法院來查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。
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債務人已經(jīng)被抵押出去的房子，法院也能執(zhí)行，但是法院的執(zhí)行不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。也就是說人民法院可以對抵押物進行拍賣，但是拍賣的價款首先應該償還抵押權(quán)人，有剩余部分才會償還債權(quán)人。
對于抵押的房子能不能被強制執(zhí)行，其實就是辦理抵押這個行為，房子還是否債務人的，若辦理抵押后房子還是屬于債務人的，這時法院可以強制執(zhí)行抵押的房子；辦理抵押后，不屬于債務人的法院就不能強制執(zhí)行。若到期抵押人沒有償還抵押權(quán)人的債權(quán)，抵押權(quán)人向法院起訴，可以拍賣抵押的房子，拍賣后得到的拍賣款優(yōu)先償還抵押權(quán)人的債權(quán)，抵押權(quán)人不用參與分配。
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房子抵押的條件有哪些
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2022-11-03 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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7,399 2022.05.11 -
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