簽訂合同的注意事項(xiàng)都有哪些
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我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
1、合同的標(biāo)題與用詞一定要與訂立合同的本意或者宗旨一致。對(duì)于一般的民事合同,如借款合同、租賃合同當(dāng)然不會(huì)有爭(zhēng)議。但是涉及一些特別的合同可能就會(huì)有問(wèn)題了,尤其涉及一方必須取得資質(zhì)的。舉1個(gè)我工作遇到的例子:甲公司將其持有的商標(biāo)許可給乙公司使用,乙公司每年交許可費(fèi),本來(lái)訂立的合同應(yīng)該叫《商標(biāo)許可使用合同》,費(fèi)用也是叫商標(biāo)許可費(fèi)的。但是,他們訂立的合同名稱卻叫做《加盟合作協(xié)議》,交的費(fèi)用約定叫“加盟費(fèi)”。通常加盟就是法律所指的特許經(jīng)營(yíng)合同,這種合同的特殊在于特許方必須自己有2個(gè)以上直營(yíng)店,并且開了一年以上才能許可。而這里的甲公司偏偏不符合上述條件?,F(xiàn)在,因?yàn)橐夜就锨吩S可費(fèi),甲公司委托我們起訴。那么我們要求法院將其定性為商標(biāo)許可合同的難度就很大了,而且對(duì)方也肯定會(huì)抗辯他們約定的是加盟費(fèi),而甲公司不符合條件而請(qǐng)求認(rèn)定合同無(wú)效。所以千萬(wàn)不要忽視合同標(biāo)題和合同宗旨。2、合同期限盡可能約定清楚,這里還包括約定合同終止的情形、解除的情形3、如果要約定管轄,最好盡可能方便自己,否則還不如不約定。這個(gè)等到發(fā)生糾紛打官司就知道了。尤其中國(guó)地域差異那么大的情況下。4、一定要檢查有沒有錯(cuò)別字或者把甲方、乙方弄混的情形。這點(diǎn)一般也不會(huì)有問(wèn)題,但是一旦出現(xiàn)就只能吃啞巴虧了。這個(gè)也要舉個(gè)栗子:甲乙雙方簽訂一個(gè)商鋪?zhàn)赓U合同,違約責(zé)任一條約定:甲方違約,需按租金的十倍支付違約金,并且甲方有權(quán)解除合同。顯然,“并且甲方有權(quán)解除合同”其實(shí)就是個(gè)筆誤,甲方本來(lái)就是違約方,居然還有權(quán)單方解除合同,顯然不符合常理。后來(lái)甲方果然違約了,乙方便找到我們說(shuō)要起訴甲方。乙方也承認(rèn)那是個(gè)筆誤。但問(wèn)題就是:現(xiàn)在乙方想讓甲方按時(shí)交押金和租金并且繼續(xù)履行合同。就是因?yàn)檫@么一個(gè)小小的筆誤,甲方直接回函說(shuō):違約責(zé)任他愿意承擔(dān),但是要求解除合同。根據(jù)上述約定,甲方解除合同乙方是無(wú)權(quán)拒絕的,這就導(dǎo)致乙方非常被動(dòng)了。
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簽訂實(shí)習(xí)合同注意事項(xiàng)有 1、實(shí)習(xí)期內(nèi)工作時(shí)間的約定。 2、實(shí)習(xí)期間實(shí)習(xí)報(bào)酬的約定。 3、實(shí)習(xí)過(guò)程中實(shí)習(xí)生發(fā)生傷亡的處理。 4、實(shí)習(xí)生在實(shí)習(xí)期知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的約定。 5、發(fā)生糾紛的處理,可約定友好協(xié)商及訴訟的處理方式。
簽訂勞動(dòng)合同的注意事項(xiàng)有:勞動(dòng)合同規(guī)定的內(nèi)容是否與面試時(shí)告知的內(nèi)容一致,是否違反法律規(guī)定;勞動(dòng)合同是否明確規(guī)定了勞動(dòng)合同期限、社會(huì)保險(xiǎn)、工作時(shí)間、休息休假、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)等相關(guān)必要內(nèi)容;勞動(dòng)合同由用人單位和勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。
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租房合同簽訂的注意事項(xiàng)都有哪些
合租房合同注意事項(xiàng)如下: 1、一切以書面為準(zhǔn),口頭承諾視為無(wú)效。 2、長(zhǎng)租短租要寫明,轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。 3、明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付額度、方式、時(shí)間。 4、電話、寬帶易忽視,不使用要及時(shí)停機(jī)。 5、清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施,有更改需雙方簽名確認(rèn)。
2021.03.09 133 -
購(gòu)房合同簽訂注意事項(xiàng)都有哪些
簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)有: 1、采用統(tǒng)一格式。一般購(gòu)房合同由開發(fā)商提供,購(gòu)房者可以在簽訂購(gòu)房合同前檢查開發(fā)商提供的購(gòu)房合同是否統(tǒng)一; 2、房產(chǎn)證辦理時(shí)間。一般合同會(huì)說(shuō)明房屋交接時(shí)間,但房產(chǎn)證辦理時(shí)間不明確。如果開發(fā)商資質(zhì)不全,不繳納土地出讓
2022.04.14 225 -
簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng)都有哪些?
簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng): (一)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,把售樓書和其他廣告宣傳的內(nèi)容寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去,以防收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房子與廣告宣傳有天壤之別,卻沒有依據(jù)要求開發(fā)商退房或者承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 (二)明確貸款辦不下來(lái)的話,雙方的責(zé)任?,F(xiàn)在貸款辦不下來(lái)的原因
2020.07.30 221
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簽訂合同注意事項(xiàng)都有哪些?
(一)核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格 1、合同對(duì)方為自然人:核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件(勿以名片代之),確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。 2、合同對(duì)方為法人: 到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司
2021-04-15 15,340 -
簽訂施工合同的注意事項(xiàng)都有哪些
以下是各類合同注意事項(xiàng) 簽訂施工合同十大注意事項(xiàng) 建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過(guò)程中的最高行為準(zhǔn)則。為防范合同糾紛,在簽訂《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》
2022-05-05 15,340 -
簽訂居間合同的注意事項(xiàng)都有哪些
簽訂居間合同應(yīng)當(dāng)注意有保密約定的要嚴(yán)格遵守該約定,居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行保密的義務(wù);居間人促使合同成立時(shí),委托人向居間人支付報(bào)酬;合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人承擔(dān)。
2022-06-10 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)都有哪些
購(gòu)買合同的第一條,項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),在審核這一條條款內(nèi)容時(shí),需要注意在合同中填寫相關(guān)的內(nèi)容,與開發(fā)商提供的相關(guān)證件是否一致,比如說(shuō)編號(hào)和經(jīng)營(yíng)范圍。第二條,是商品房的銷售依據(jù),需要做的跟第一條基本相同,需要
2022-04-13 15,340
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簽訂代理合同的注意事項(xiàng)有哪些由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂,所以與代理人簽訂合同時(shí),存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性,在社會(huì)實(shí)踐中,應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn): 第一,訂立合同之前要盡可能多地了解對(duì)方資格、信用狀況。單位經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、
1,643 2022.04.17 -
01:10
合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂注意事項(xiàng)有: 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格; 2、合同的形式; 3、合同的必備條款要明確、具體; 4、訂約前的合同義務(wù); 5、對(duì)公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件,需要作相關(guān)跟蹤管理; 6、對(duì)
1,627 2022.04.25 -
00:57
簽合同有哪些注意事項(xiàng)在簽訂合同之前,要審查對(duì)方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項(xiàng)有: 1、注意簽約對(duì)象的主體資格,簽合同時(shí)有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等,主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方
684 2022.05.27