貸款期間可以換取他項(xiàng)權(quán)證嗎
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購(gòu)房人在通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書(shū)辦理完畢后，房管部門(mén)再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄進(jìn)行注冊(cè)后，房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時(shí)候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時(shí)撤銷(xiāo)《他項(xiàng)權(quán)利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項(xiàng)權(quán)證》的中介很多，要看清中介資質(zhì)，以免上當(dāng)受騙。
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他項(xiàng)權(quán)證又叫房屋他項(xiàng)權(quán)證，住房按揭貸款中，除了三證之外銀行還會(huì)要求借款人提供他項(xiàng)權(quán)證。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是指房屋所有人在房屋產(chǎn)權(quán)上基于債權(quán)而設(shè)定的一種附屬權(quán)利。在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管局核發(fā)的權(quán)利證書(shū)，如果房屋所有人(或購(gòu)房者)向銀行申請(qǐng)貸款，就需要將他項(xiàng)權(quán)證抵押給銀行方可辦理。
貸款還清他項(xiàng)權(quán)證能收回。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。法律規(guī)定他項(xiàng)權(quán)利證的意思是由房管部門(mén)核發(fā)由抵押權(quán)人所持有的一種權(quán)利的證書(shū)，這樣的一種證書(shū)，實(shí)際上就是證明抵押權(quán)人享有他項(xiàng)權(quán)，這實(shí)際上也是一種法律方面的憑證，日后發(fā)生糾紛可以起訴。 我國(guó)法律規(guī)定有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅： （一）主債權(quán)消滅； （二）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)； （三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)； （四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。
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民間借貸他項(xiàng)權(quán)證過(guò)期他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由不動(dòng)產(chǎn)登記中心部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。他項(xiàng)權(quán)證有效期最長(zhǎng)為主合同期滿二年內(nèi)有效，到期應(yīng)重新簽訂主合同或延長(zhǎng)主合同到期時(shí)間，才能繼續(xù)有效。并且必須在他項(xiàng)權(quán)利有效期內(nèi)提起訴訟，否則便會(huì)喪失對(duì)抵押物的優(yōu)先
2021.03.03 338 -
房子有他項(xiàng)權(quán)證可以抵押貸款嗎房屋他項(xiàng)權(quán)證不可以貸款，房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷(xiāo)，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行
2020.04.12 224 -
他項(xiàng)權(quán)證在我國(guó)可以抵押貸款嗎在我國(guó)抵押出他項(xiàng)權(quán)證是可以的。向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的辦證大廳申請(qǐng)他向權(quán)登記，就是抵押登記。
2020.12.15 213
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我貸款還清他項(xiàng)權(quán)證貸款可以嗎
貸款還清后他項(xiàng)權(quán)證還不可以借款，銀行貸款需要有穩(wěn)定的還款來(lái)源和良好的征信信息或者產(chǎn)權(quán)清晰足值易變現(xiàn)的抵押物，如房產(chǎn)車(chē)輛等;他項(xiàng)權(quán)利證不符合銀行貸款的條件;辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1.有效身份證件;2
2021-04-15 15,340 -
個(gè)人貸款可以做他項(xiàng)權(quán)證嗎
個(gè)人貸款其他權(quán)證，簽訂抵押合同，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理登記手續(xù)。
2021-12-13 15,340 -
他項(xiàng)權(quán)證可以借款嗎
債權(quán)人可以向法院起訴，由法院拍賣(mài)房屋，清償借款。
2022-10-29 15,340 -
到期后還可以用他項(xiàng)權(quán)證抵押貸款嗎
他項(xiàng)權(quán)證可能會(huì)過(guò)期，但抵押權(quán)永久有效，除非辦理注銷(xiāo)
2022-10-23 15,340
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01:11
刑拘期間可以取保嗎刑事案件在偵查階段，如果嫌疑人被偵查機(jī)關(guān)刑事拘留符合條件的，可以取保候?qū)??！吨腥A人民共和國(guó)刑事訴訟法》規(guī)定的條件是：可能判處管制、拘役或獨(dú)立適用附加刑；可能判處有期徒刑以上刑罰，取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)等。滿足取保候?qū)彽臈l件的犯罪嫌疑人，應(yīng)
1,851 2022.04.17 -
01:03
身份證過(guò)期異地可以換嗎只要符合條件，身份證可以異地辦理。補(bǔ)辦流程如下： 1、如果當(dāng)事人目前所居住的城市，屬于開(kāi)通了異地補(bǔ)辦身份證業(yè)務(wù)的十大省份、城市之一的，可以在異地補(bǔ)辦身份證； 2、如果所在城市還沒(méi)有開(kāi)通異地補(bǔ)辦身份證業(yè)務(wù)，那么補(bǔ)辦方就只能回戶口所在地進(jìn)行身份
41,079 2022.05.11 -
01:05
他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證，每個(gè)的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對(duì)這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項(xiàng)權(quán)證，就是購(gòu)買(mǎi)這所房子的人，可以對(duì)這所房子擁有抵押的一個(gè)權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,258 2022.04.17
