物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的專(zhuān)業(yè)單位應(yīng)當(dāng)在什么情況下
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物業(yè)交付使用前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定將驗(yàn)收合格的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視等設(shè)施設(shè)備移交給相關(guān)專(zhuān)業(yè)單位負(fù)責(zé)管理，并移交有關(guān)技術(shù)資料。相關(guān)專(zhuān)業(yè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)接收。物業(yè)交付使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將有關(guān)設(shè)施設(shè)備移交專(zhuān)業(yè)單位管理的情況予以公示。專(zhuān)業(yè)單位接收后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)做好有關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修、更新和養(yǎng)護(hù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)和正常使用。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視等專(zhuān)業(yè)單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶(hù)收取有關(guān)費(fèi)用。專(zhuān)業(yè)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收代交有關(guān)費(fèi)用和進(jìn)行有關(guān)設(shè)施設(shè)備日常維修養(yǎng)護(hù)的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂委托協(xié)議，明確委托的主要事項(xiàng)和費(fèi)用支付的標(biāo)準(zhǔn)與方式。未簽訂委托協(xié)議的由專(zhuān)業(yè)單位自行負(fù)責(zé)相關(guān)工作。
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物業(yè)管理部門(mén)是縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，這個(gè)行政主管部門(mén)有的地方是房管局（住房保障和房產(chǎn)管理局），有的地方叫住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，比如：北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)。
根據(jù)我國(guó)《公司法》和《企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》的規(guī)定，下列情況應(yīng)辦理變更登記： 1、企業(yè)法人改變名稱(chēng)、住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、法定代表人、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式、注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)期限，以及增設(shè)或者撤銷(xiāo)分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理變更登記。 2、企業(yè)法人分立、合并、遷移，應(yīng)當(dāng)在主管部門(mén)或者審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后30日內(nèi)，向登記主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記、開(kāi)業(yè)登記或者注銷(xiāo)登記。
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企業(yè)在什么情況下應(yīng)當(dāng)辦理注銷(xiāo)登記(一)公司被依法宣告破產(chǎn)； (二)公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿(mǎn)或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)，但公司通過(guò)修改公司章程而存續(xù)的除外； (三)股東會(huì)、股東大會(huì)決議解散或者一人有限責(zé)任公司的股東、外商投資的公司董事會(huì)決議解散； (四)依法被吊銷(xiāo)
2020.02.25 182 -
合伙企業(yè)在什么情況下應(yīng)當(dāng)解散根據(jù)法律規(guī)定，合伙企業(yè)解散的法定情形有： （一）合伙期限屆滿(mǎn)，合伙人決定不再經(jīng)營(yíng)； （二）合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)； （三）全體合伙人決定解散； （四）合伙人已不具備法定人數(shù)滿(mǎn)三十天； （五）合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無(wú)法實(shí)現(xiàn)；
2020.07.01 188 -
合伙企業(yè)在什么情況下應(yīng)當(dāng)解散？根據(jù)法律規(guī)定，合伙企業(yè)解散的法定情形有： （一）合伙期限屆滿(mǎn)，合伙人決定不再經(jīng)營(yíng)； （二）合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)； （三）全體合伙人決定解散； （四）合伙人已不具備法定人數(shù)滿(mǎn)三十天； （五）合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無(wú)法實(shí)現(xiàn)；
2020.10.02 146
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物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的專(zhuān)業(yè)單位在什么情況下應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)設(shè)施設(shè)施移交給物業(yè)
物業(yè)交付使用前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定將驗(yàn)收合格的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視等設(shè)施設(shè)備移交給相關(guān)專(zhuān)業(yè)單位負(fù)責(zé)管理，并移交有關(guān)技術(shù)資料。相關(guān)專(zhuān)業(yè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)接收。物業(yè)交付使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)
2022-01-20 15,340 -
在什么情況下物業(yè)管理不可以拒交物業(yè)費(fèi)
1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)當(dāng)自業(yè)主收到收樓通知之日起計(jì)算，不得從購(gòu)房合同規(guī)定的交付日期開(kāi)始計(jì)算。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)； 2、物業(yè)公司要求供熱、中央空調(diào)等
2021-11-22 15,340 -
業(yè)主在什么情況下可以向物業(yè)管理公司投訴
業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人對(duì)物業(yè)管理服務(wù)發(fā)生下列糾紛,可以向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴:(一)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施設(shè)備用途的;(二)損壞、隱匿、銷(xiāo)毀
2022-03-23 15,340 -
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)位的規(guī)定
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃作為停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)以出售、附贈(zèng)或者出租等方式優(yōu)先處分給業(yè)主，不得出售、贈(zèng)予給業(yè)主以外的單位和個(gè)人。在滿(mǎn)足業(yè)主需要后，建設(shè)單位可將車(chē)位、車(chē)庫(kù)出租給業(yè)主以外的單位和個(gè)人，其每次
2022-03-16 15,340
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企業(yè)什么情況下可以辭退工人企業(yè)可以開(kāi)除員工的情形包括。員工在試用期間被證明不符合錄用條件的；員工嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；員工嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；員工勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響的；員工被依法
715 2022.06.22 -
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在什么情況下可以保釋根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，可以保釋犯罪分子的情況如下：第一，可能被判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的。第二，可能判處有期徒刑以上刑罰，但采取取保候?qū)彶粫?huì)發(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的。第三，患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理，以及懷孕或者正
1,841 2022.04.17
