有怎樣規(guī)定宅基地使用權(quán)分割
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宅基地屬于集體土地，屋主只有使用權(quán)，沒有個人產(chǎn)權(quán)。所以只能分割房屋（使用權(quán)隨房屋走），而不能單獨分割宅基地。根據(jù)《華民共土管理》第八條第二款第六十二條第四款規(guī)定及土資源部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基管理意見》規(guī)定每農(nóng)戶能申請?zhí)幷囟ㄕ鶅H限集體經(jīng)濟組織特定員享使用權(quán)特定村民申請取宅基自建房其賣、轉(zhuǎn)讓禁止城鎮(zhèn)居民農(nóng)村購置宅基村民賣、租宅基住房再申請宅基予批準(zhǔn)。
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宅基地使用權(quán)不可以分割。宅基地是農(nóng)村家庭戶用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)，不得進行分割處分。
根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的規(guī)定。而宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。
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宅基地使用權(quán)能夠分割嗎宅基地使用權(quán)不可以分割。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，故不可以進行分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋。
2020.04.17 140 -
宅基地使用權(quán)可以分割嗎宅基地使用權(quán)不可以分割。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，故不可以進行分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋。
2020.07.22 154 -
宅基地使用權(quán)怎么規(guī)定的宅基地使用權(quán)的規(guī)定是：宅基地使用權(quán)是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施從而對此宅基地享有的占有和使用的權(quán)利，其性質(zhì)屬于用益物權(quán)，宅基地使用權(quán)人有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
2021.02.02 108
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宅基地使用權(quán)怎么分割
宅基地屬于集體土地，屋主只有使用權(quán)，沒有個人產(chǎn)權(quán)。所以只能分割房屋（使用權(quán)隨房屋走），而不能單獨分割宅基地。根據(jù)《華民共土管理》第八條第二款第六十二條第四款規(guī)定及土資源部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基管理意見》規(guī)
2022-04-19 15,340 -
宅基地宅基地使用權(quán)可以分割嗎
另根據(jù)《中華人民共和國》第八條規(guī)定：“農(nóng)村和城市的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。據(jù)此宅基地屬于集體所有，而非個人所有，夫妻雙方對宅基地只
2022-08-22 15,340 -
宅基地使用權(quán)能分割嗎
宅基地使用權(quán)是家庭共同共有財產(chǎn)，與家庭關(guān)系密切相連。按照共同共有的法理，家庭成員對宅基地使用權(quán)享有平等的權(quán)利、承擔(dān)平等的義務(wù)，家庭成員之間不產(chǎn)生份額的問題。在家庭關(guān)系存續(xù)期間，家庭成員不得請求分割，只
2022-05-01 15,340 -
宅基地使用權(quán)離婚分割
在二十多年前的離婚訴訟中，常見宅基地被當(dāng)作“共同財產(chǎn)”進行分割，但按目前關(guān)于土地的法律規(guī)定、精神，宅基地應(yīng)屬集體財產(chǎn)，一般不宜作為共同財產(chǎn)進行分割，如果已經(jīng)建房，可以對房子進行分割，宅基地也是不能買賣
2022-03-28 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,942 2022.04.17 -
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,947 2022.04.15 -
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宅基地怎么確權(quán)宅基地確權(quán)的流程如下： 1、由申請人進行申請，遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門； 2、工作人員對房屋進行勘測，核實，填寫宅基地的地基情況； 3、審核無異議后進行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下，就會在確權(quán)登記表上簽字，之后轉(zhuǎn)交到縣級部門蓋章； 4、相
3,607 2022.05.11
