抵押性質(zhì)的借款合同的法律效力是怎樣的
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質(zhì)押合同的法律效力是： (一)出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)押合同不生效；質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對抗第三人的，人民法院不予支持。 (二)因不可歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由而喪失對質(zhì)物的占有，質(zhì)權(quán)人可以向不當(dāng)占有人請求停止侵害、恢復(fù)原狀、返還質(zhì)物。 (三)出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。 (四)債務(wù)人或者第三人未按質(zhì)押合同約定的時(shí)間移交質(zhì)物的，因此給質(zhì)權(quán)人造成損失的，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)承擔(dān)賠償責(zé)任。
不動產(chǎn)抵押合同訴訟，由不動產(chǎn)所在地的法院管轄。凡是涉及不動產(chǎn)糾紛的案件，無論糾紛屬于哪種性質(zhì)，均應(yīng)由不動產(chǎn)所在地法院管轄； 這是不動產(chǎn)專屬管轄，有利于法院審查涉案不動產(chǎn)的狀況，從而便于查明案情、對不動產(chǎn)采取保全等措施，也有利于案件審理完畢后的執(zhí)行。
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質(zhì)押合同的法律效力質(zhì)押合同，是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方基于主債務(wù)合同就質(zhì)物擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成的書面擔(dān)保合同。 質(zhì)押合同當(dāng)中質(zhì)押物是由質(zhì)權(quán)人占有的，在人無償清償債務(wù)時(shí)，質(zhì)權(quán)人可以就質(zhì)押物變賣的價(jià)金優(yōu)先受償。 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包
2021.01.19 178 -
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房屋抵押合同的法律效力是怎樣的
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質(zhì)押合同的法律效力
質(zhì)押合同的法律效力如下：（一）出質(zhì)人代表質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)量財(cái)產(chǎn)的，質(zhì)押合同不生效；質(zhì)權(quán)人將質(zhì)量財(cái)產(chǎn)返還給出質(zhì)人后，以質(zhì)權(quán)對抗第三人的，人民法院不予支持。（二）因不能歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人而失去對質(zhì)物的占有，質(zhì)權(quán)人可
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