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物業(yè)服務(wù)企業(yè)怎么招聘

2022-05-18 10:17

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建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在房屋預(yù)(銷)售前通過招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。有下列情形之一,經(jīng)物業(yè)所在地縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)可以采取協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè):(一)投標(biāo)人少于3人。(二)多層物業(yè)總建筑面積少于3萬平方米,或者單棟高層物業(yè)總建筑面積少于1萬平方米,或者多層、高層混合物業(yè)總建筑面積少于2萬平方米。

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解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要業(yè)主共同決定。 制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則、制定和修改管理規(guī)約、選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員、選聘或解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等事項,需要業(yè)主共同決定。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要業(yè)主共同決定。 我國《民法典》第二百七十八條規(guī)定,制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則、制定和修改管理規(guī)約、選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員、選聘或解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等事項,需要業(yè)主共同決定。

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    解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要業(yè)主共同決定。 我國《民法典》規(guī)定,制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則、制定和修改管理規(guī)約、選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員、選聘或解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等事項,需要業(yè)主共同決定。

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