拆遷補償方式安置地點過渡期限協(xié)議范本
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《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！?第二十七條第二款規(guī)定：“被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同?！惫食凶馊丝梢跃团c拆遷人、被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議，也可要求與被拆遷人就安置房重新簽定租賃合同。
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拆遷過渡費就是其中的一個重要表現(xiàn)，臨時安置補助費是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發(fā)生費用的補助，補助對象是被拆遷人或者房屋承租人。
所謂的拆遷安置過渡期，是指在房屋拆遷活動中，選擇產(chǎn)權(quán)置換安置被拆遷人在自身房屋騰空之后，搬入新的安置房之前的這一段時間。拆遷安置過渡期自搬遷之月起算，安置房交付后6個月結(jié)束。之所以會產(chǎn)生拆遷安置過渡期，是因為安置房的規(guī)劃、修建到竣工有一個較長的時間，在這段時間內(nèi)，一般有兩種方式解決被拆遷人的臨時居住問題，一種是由拆遷方提供過渡安置房給被拆遷人居住，另外一種是拆遷方支付被拆遷人過渡費，由被拆遷人自行租房居住。一般來說，正常的拆遷安置過渡期是三年，但是，拆遷實踐中，不少被拆遷人拆遷之后八九年沒有得到安置情況時有發(fā)生，為防止這種情況的發(fā)生，被拆遷人在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時，一定要提前核實安置房是否已經(jīng)規(guī)劃或動工，注意與拆遷方約定超過正常過渡期的過渡費的支付問題。
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2020.10.06 353
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拆遷補償安置房過渡期
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2022-06-28 15,340 -
男方拆遷安置協(xié)議書范本
,結(jié)合您的情況,提供如下建議:第一,簽訂協(xié)議有當時的歷史原因和背景,故不應因為后來政策的變化而更改協(xié)議內(nèi)容本身;第二,協(xié)議的性質(zhì)屬民事協(xié)議,而非行政決定,雙方地位應是平等的,拆遷方無權(quán)依據(jù)后來的政策來
2022-03-23 15,340 -
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