拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和安置地點、過渡期限等事項的協(xié)議
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《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！?第二十七條第二款規(guī)定：“被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同?！惫食凶馊丝梢跃团c拆遷人、被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議，也可要求與被拆遷人就安置房重新簽定租賃合同。
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拆遷過渡費就是其中的一個重要表現(xiàn)，臨時安置補助費是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發(fā)生費用的補助，補助對象是被拆遷人或者房屋承租人。
拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本是一樣的，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。 屬于法律行為；法律平等性；合法必須性；具有法律效力；雙務(wù)有償性；房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。
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拆遷人對被拆遷人在過渡期內(nèi)房屋拆遷過程中的過渡期限是指房屋拆遷中，由于拆遷人不能一次性安置用房，而是要經(jīng)過一段時間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。從房屋拆除，被拆除房屋使用人遷走至拆遷人提供安置用房這一段時間就是房屋拆遷中的過渡期限，也稱為安置期限。在這段時間里
2021.11.17 408 -
宅基地拆遷協(xié)議和拆遷補償協(xié)議宅基地拆遷補償協(xié)議，首先是在正文的正中間明確題目的標(biāo)題;然后是明確甲方和乙方的詳細信息，一般是身份信息、住址以及聯(lián)系人;再然后是明確拆遷的詳細情況;最后雙方進行簽字即可。
2020.12.30 408 -
被拆遷人死亡拆遷安置怎么補償1、各項征地賠償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)），按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支
2020.03.19 199
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拆遷人應(yīng)當(dāng)如何與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議、安置協(xié)議和拆遷補
簽訂拆遷安置補償協(xié)議從以下幾方面入手： (一)拆遷補償?shù)姆绞?拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價或
2022-04-08 15,340 -
拆遷安置協(xié)議條款內(nèi)容，拆遷人與被拆遷人就拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容是怎樣的
拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。 拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立
2022-05-06 15,340 -
拆遷人與被拆遷人就拆遷補償安置協(xié)議的相關(guān)法律規(guī)定
拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。 拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立
2022-04-15 15,340 -
拆遷人與被拆遷人簽署拆遷補償安置協(xié)議有效嗎
協(xié)議中應(yīng)當(dāng)規(guī)定補償安置方式和標(biāo)準(zhǔn)、搬遷期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。 實行貨幣補償?shù)?，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容；實行房屋安置的，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括安置房屋地點
2021-04-07 15,340
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拆遷補償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷補償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補償?shù)姆绞缴希徽魇杖丝梢赃x擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)模a償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價值的補償，其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由
936 2023.01.04 -
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拆遷人違約被拆遷人怎么維權(quán)在征收人和被征收人已經(jīng)簽訂了《安置補償協(xié)議》之后，若征收人沒有按協(xié)議內(nèi)容，履行其需要履行的義務(wù)，被征收人可以依法維護自己的合法權(quán)利。 被征收人可用以下這幾種方法進行： 1、采用被征收人名義給征收人發(fā)送催告函，催告其盡快履行需要履行的義務(wù)；
1,064 2022.04.17 -
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拆遷人違約被拆遷人如何維權(quán)拆遷人違約，被拆遷人維權(quán)的方法： 1、被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認對方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機關(guān)報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。 2、認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法
542 2022.04.17
