房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)沒按時(shí)交房怎么辦
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當(dāng)時(shí)合同的違約責(zé)任規(guī)定：乙方（購房方）如未按合同約定的事項(xiàng)履行交款義務(wù)，甲方（我方）視其為違約，甲方有權(quán)將其所交款項(xiàng)中的1萬元作為違約金扣留，不予退還。本合同自行終止，合同載名的房地產(chǎn)由甲方收回另行轉(zhuǎn)讓。 如甲方未按合同約定的時(shí)間內(nèi)交房給乙方，視為違約，由甲方支付乙方違約金1萬元。并由甲方按銀行同期借款利率計(jì)算利息支付給乙方，以乙方所交的購房款作為計(jì)息本金，計(jì)息日期從應(yīng)交房之日起算。 注：從始至終，我方并沒有主觀上打算延遲交房，只是工程遲遲未能竣工。
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辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案手續(xù)辦理流程包括： 1、申請人持以上材料向所屬區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局申請備案。 2、區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員對申報(bào)材料是否齊全進(jìn)行審查，對材料原件和復(fù)印件是否一致進(jìn)行核實(shí)，符合受理?xiàng)l件的予以受理。 3、受理后區(qū)局組織現(xiàn)場勘查； 4、區(qū)局將申報(bào)材料轉(zhuǎn)市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行審查，并對申報(bào)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案的企業(yè)基本信息進(jìn)行網(wǎng)上公示，公示期5天； 5、符合備案條件的，市住房保障和房產(chǎn)管理局制作《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)備案證書》，轉(zhuǎn)市行政審批中心房產(chǎn)分中心發(fā)放。
一旦遇到延遲交房的情況時(shí)，購房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面催告開發(fā)商交付房子。如果開發(fā)商在收到催告交房通知函后3個(gè)月仍然不能按時(shí)交房的，購房者可以要求退房，并可要求退還購房款，同時(shí)追究開發(fā)商的違約責(zé)任。
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期房沒有按時(shí)交房該怎么辦延遲交房的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面催告開發(fā)商交付房子。如果開發(fā)商在收到催告交房通知函后3個(gè)月仍然不能按時(shí)交房的，可以要求退房，并可要求退還購房款，同時(shí)追究開發(fā)商的違約責(zé)任。
2021.03.12 492 -
房地產(chǎn)商不按合同的時(shí)間交房怎么辦開發(fā)商未按合同時(shí)間交房，是需要支付違約金的，通常違約金的賠償金額及方式會在購房合同內(nèi)體現(xiàn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過,盡管逾期
2020.05.07 599 -
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證怎么備案1、申請人持以上材料向所屬區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局申請備案。申請人應(yīng)當(dāng)對其提交的申請材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 2、區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員對申報(bào)材料是否齊全進(jìn)行審查，對材料原件和復(fù)印件是否一致進(jìn)行核實(shí)，符合受理?xiàng)l件的予以受理。 3、受
2020.10.19 817
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產(chǎn)地房地產(chǎn)不按時(shí)交房怎么辦
當(dāng)時(shí)合同的違約責(zé)任規(guī)定：乙方（購房方）如未按合同約定的事項(xiàng)履行交款義務(wù)，甲方（我方）視其為違約，甲方有權(quán)將其所交款項(xiàng)中的1萬元作為違約金扣留，不予退還。本合同自行終止，合同載名的房地產(chǎn)由甲方收回另行轉(zhuǎn)
2022-04-12 15,340 -
房地產(chǎn)未按時(shí)交房怎么辦
當(dāng)時(shí)合同的違約責(zé)任規(guī)定：乙方（購房方）如未按合同約定的事項(xiàng)履行交款義務(wù)，甲方（我方）視其為違約，甲方有權(quán)將其所交款項(xiàng)中的1萬元作為違約金扣留，不予退還。本合同自行終止，合同載名的房地產(chǎn)由甲方收回另行轉(zhuǎn)
2022-03-23 15,340 -
沒按時(shí)交房怎么辦
因此，賣房者沒按規(guī)定交房，經(jīng)催告后，買房人可以解除合同。出賣人交付的房屋不符合購房合同的交房條件，經(jīng)過三個(gè)月合理催告后，依然不能交付符合購房合同交房條件的房屋，要認(rèn)定出賣人違約。購房者可以宣告解除合同
2022-04-14 15,340 -
交房沒按時(shí)交怎么辦
因此，賣房者沒按規(guī)定交房，經(jīng)催告后，買房人可以解除合同。出賣人交付的房屋不符合購房合同的交房條件，經(jīng)過三個(gè)月合理催告后，依然不能交付符合購房合同交房條件的房屋，要認(rèn)定出賣人違約。購房者可以宣告解除合同
2022-04-22 15,340
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開發(fā)商沒有按時(shí)交房怎么辦在實(shí)際生活中，購房者并不能夠如愿如期的收到所購的期房。購房者遇到開發(fā)商延期交房的時(shí)候是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開發(fā)商往往占據(jù)主動地位，處于強(qiáng)勢的一方，建議購房者最好通過法律途徑來解決。如果合同里面明確的約定了延
1,242 2022.04.17
