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新政下房屋拆遷買賣協(xié)議如何寫

2023-06-12 08:45

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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候,往往會與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同,維護好個人的拆遷協(xié)議。新政下怎么簽訂房屋拆遷補償合同 是否屬于合法建筑 查看對照自己的房屋建筑是否有產(chǎn)權(quán)證書,是否能對抗第三者的主張;若沒有法定的產(chǎn)權(quán)證書的話,是否有規(guī)劃建設(shè)許可證是否有當?shù)亟ㄔO(shè)管理部門、土管部門出具的證明材料是否有買賣合同等等,并抓緊時間補辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

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鄒斌律師

廣東廣信君達律師事務(wù)所

房屋買賣協(xié)議的主要內(nèi)容有:1、買賣雙方當事人的姓名、名稱、住址;2、房屋的坐落地點、面積、四至范圍;3、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限;4、房屋使用性質(zhì);5、房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、裝飾標準、附屬物、配套設(shè)施等狀況;6、房屋的價格和支付方法;房屋的交付時間和交付辦法;7、辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限;8、維修基金的處理;9、約定的其他事項,如水、電、暖、煤氣等費用及過戶;10、賣方配偶同意出售的聲明;11、違約責任。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋買賣協(xié)議的書寫主要包括下列內(nèi)容: 1、交易房屋基本狀況; 2、房屋產(chǎn)權(quán)狀況說明; 3、房屋成交價格; 4、付款方式; 5、稅費負擔約定; 6、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記; 7、房屋交接; 8、違約責任; 9、其他約定事項; 10、當事人雙方簽字及簽署日期。

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