提前還款的違約金和提前還款的條件有什么?
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提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規(guī)定。提前還款是在債務到期前,提前還清所有或部分抵押的債務。它是指借款方重新優(yōu)化了貸款計劃,或者是采取了實質(zhì)性的行為償還本金。實質(zhì)性的行為是指在12個月內(nèi),提前還款金額超過了原始本金的20%。提前還款的違約金是指借貸款雙方在合同中共同認可的條款,一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%);或規(guī)定若干個月份的利息。但最高違約金應該受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會超過3年或5年。有效期過后,違約金的比率會取消或逐漸減少。每年只要部分提前還款不超過貸款的20%,就不用繳納違約金。不是所有的貸款都必須繳納違約金,一般固定利率的貸款有違約金,可調(diào)節(jié)利率的貸款沒有違約金,有些特殊種類的貸款沒有違約金,美國有些州從法律上就禁止支付貸款違約金。所以在簽訂貸款合同前,借款人需要知道貸款是否有違約金、是多少、是在什么期限內(nèi)有效。
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提前還貸不一定要收取違約金。如果當事人約定提前還貸屬于違約行為,并約定了違約金的,則要收取違約金。如果當事人未約定的,只要提前還貸不損害債權人的利益,債務人只需要負擔因提前還貸給債權人增加的費用。
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提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規(guī)定。提前還款是在債務到期前,提前還清所有或部分抵
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