如何理解抵押合同效力與押金
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民法典規(guī)定，擔保合同是主債權(quán)合同的從合同，主債權(quán)合同有效的，擔保合同才有效。所以借款合同解除的，抵押合同無效。
抵押合同的效力認定： 1、主債權(quán)債務(wù)合同有效，抵押合同的當事人具備相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實，依法成立并辦理相應(yīng)手續(xù)的有效； 2、主債權(quán)債務(wù)合同無效的，抵押合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。
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如何認定抵押合同效力抵押合同的效力即抵押合同對雙方當事人的約束力，可以從以下幾方面進行確認： 一、抵押合同主體適格，具備相應(yīng)的民事行為能力和相應(yīng)的簽約權(quán)限。 二、抵押合同內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 三、抵押合同是雙方當事人的真實意思表示。 四
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