農(nóng)村土地租賃合同有效期嗎？
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土地租賃合同在雙方同意的情況下，能提前續(xù)簽。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時(shí)務(wù)必要認(rèn)真審核出租人的資格，要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。國(guó)有土地租賃的年限不得高于同一用途的國(guó)有土地使用權(quán)出讓的最高年限。第二百一十四條【租賃期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
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土地租賃合同最長(zhǎng)期限是二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 如果是農(nóng)村土地承包，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
村委30年土地租賃合同符合下列條件就是有效的：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；土地租賃合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；法定其他有效條件等。
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農(nóng)村租賃土地上的建房合同有效嗎農(nóng)村租賃土地，如果出租人明知承租人用于興建房屋，仍然出租耕地的，簽訂的合同無(wú)效。因?yàn)楦刂荒苡糜谵r(nóng)業(yè)生產(chǎn)，而租賃耕地興建房屋，屬于改變土地用途的行為，違反法律規(guī)定。
2021.01.20 216 -
永久租賃農(nóng)村土地合同是否有效西安市永久租賃農(nóng)村土地合同無(wú)效。土地租賃的最長(zhǎng)期限是二十年，當(dāng)事人每次簽訂的土地租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年，土地租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂土地租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的租賃部分無(wú)效。
2021.02.06 187 -
農(nóng)村土地租賃合同的有效期限是多少年農(nóng)村土地租賃合同最長(zhǎng)期限與土地種類有關(guān)，不同種類的土地承包時(shí)間不同。耕地的承包期為三十年。
2020.11.26 178
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農(nóng)村土地租賃，租賃合同是否有效
土地租賃合同在雙方同意的情況下，能提前續(xù)簽。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在租賃合同
2022-04-16 15,340 -
農(nóng)村土地租賃合同有效期是多久
土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 我國(guó)法律規(guī)定，國(guó)有土地租賃的年限不得高于同一用途的國(guó)
2022-07-15 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)租賃合同有效嗎
租賃耕地上的房屋合同無(wú)效。國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。占用耕地建房的，由縣級(jí)以上人民政府部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期改正或者處理，限期拆除。
2021-11-05 15,340 -
農(nóng)村土地租賃合同期限
租賃土地上建房，對(duì)于建房發(fā)生的費(fèi)用支出計(jì)入“在建工程“，房屋建成后轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)“.發(fā)生的墊地基、圈圍欄、材料費(fèi)、人工費(fèi)等借:在建工程貸:銀行存款、材料費(fèi)、應(yīng)付職工薪酬等相關(guān)科目。完工后，將在建工程轉(zhuǎn)
2022-08-02 15,340
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農(nóng)村土地承包合同期限有多久農(nóng)村進(jìn)行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng)，這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價(jià)值，而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入，是一項(xiàng)雙贏的政策。土地承包期限具體多久，是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來(lái)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
2,461 2022.04.17 -
00:57
租賃土地合同怎么寫土地的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關(guān)于租金的問(wèn)題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具
1,711 2022.04.17 -
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土地租賃合同無(wú)效后如何賠償土地租賃合同被認(rèn)定為無(wú)效合同之后，對(duì)合同無(wú)效事由存在過(guò)錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。但是需要注意，給予賠償?shù)那疤嵩谟冢瑢?duì)方當(dāng)事人因?yàn)橥恋刈赓U合同被宣告無(wú)效，而遭受了一定的損失。如果當(dāng)事人沒(méi)有遭受損失的話，就不能夠要求對(duì)方予以賠償。但是
2,060 2022.04.17
