請問成都的二手房過戶政策是怎樣的？
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只需要只要手續(xù)齊全買賣雙方協(xié)商一致達(dá)成購房意向，并確定房屋成交價格后，到有關(guān)部門填寫交易信息表，簽訂買賣合同后，買方將購房款存入資金監(jiān)管專戶內(nèi)，買賣雙方查詢購房款到賬后，攜帶登記相關(guān)資料到相關(guān)部門辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費，領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)登記收件領(lǐng)取憑據(jù)》一個星期內(nèi)基本都可以完成手續(xù)。 一般來說，資料進(jìn)窗后的5個工作日內(nèi)，就可以完成房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 屆時，購房者憑《房屋產(chǎn)權(quán)登記收件領(lǐng)取憑據(jù)》領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。此時，監(jiān)管銀行憑劃轉(zhuǎn)資金指令將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至賣方指定的賬戶，過戶程序完成。
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1、戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應(yīng)在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，方可新購買商品住房或二手住房。 2、在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。 3、成都市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有2套以上(含2套)自由產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套住房，不能在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)、成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房。
成都二手房過戶流程如下：1、領(lǐng)表填表；2、交易；3、查檔；4、雙方簽訂二手房買賣合同；5、鑒定；6、核價；7、辦理貸款；8、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請；9、房地產(chǎn)管理部門核查；10、地稅；11、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
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成都二手房政策對于戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應(yīng)在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，方可新購買商品住房或二手住房。 2、在成都全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。成都市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)
2021.02.19 940 -
二手房的過戶政策是什么？房屋過戶，是指房屋買賣、房屋贈予等情況發(fā)生時，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納多種的稅費。
2021.02.01 138 -
二手房過戶政策首次購房首付不能低于30%，二次購房不能低于40%，三套房貸限制基本（表面上）已經(jīng)停貸。 一、購房步驟： 1、看房 2、付房屋意向金（意向金可以退還） 3、洽談購房事宜 4、簽訂房屋買賣合同 6、付款（首付、余款等） 7、辦理按揭手續(xù)（包含
2021.03.05 244
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成都二手房過戶新政策
我做這個行業(yè)的，現(xiàn)在成都政策稅費是這樣的。契稅：90㎡以下買方第一次購房收一個點（第二次購房收三個點）。90-143㎡買方第一次購房收一點五個點（第二次購房收三個點）。143以上均收三個點。個稅：無論
2022-02-11 15,340 -
成都二手房過戶政策規(guī)定？
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《關(guān)于加強房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》、《成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購政策的通知》（成辦發(fā)（2017）10號）。
2021-10-30 15,340 -
請問現(xiàn)在二手車過戶新政策是怎樣的
異地車輛過戶流程分為兩步，第一從當(dāng)?shù)靥釞n，第二在落戶地辦理落戶手續(xù)。下面以濟(jì)南車輛過戶到外地為例，簡單介紹一下異地車輛過戶流程。 第一，先咨詢當(dāng)?shù)貙囕v的落戶要求，一定要確保當(dāng)?shù)剡€接收這輛車。 第二，
2022-07-28 15,340 -
成都通過途徑二手車過戶的政策是怎么樣的
辦理流程：1。開車到過戶大廳，停在車輛檢查區(qū)，等待警察檢查車輛。（如果發(fā)現(xiàn)車輛違章，交通事故未結(jié)案，車輛抵押未注銷，需要將車輛狀態(tài)恢復(fù)正常。二、交易大廳打二手車交易發(fā)票并支付過戶手續(xù)費；三、在交易大廳
2021-11-17 15,340
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00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進(jìn)行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
723 2022.04.17 -
01:00
買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
01:08
二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對二手房進(jìn)行評估，主要是對價值進(jìn)行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15
