房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字離婚怎么分房產(chǎn)?
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,夫妻雙方在離婚時(shí)可以通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)確定離婚的相關(guān)事宜,包括夫妻的共同財(cái)產(chǎn)如何分割、夫妻雙方的共同債務(wù)如何承擔(dān)、夫妻誰(shuí)來(lái)?yè)狃B(yǎng)子女以及作為共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配等。如果夫妻雙方能夠約定通過(guò)變價(jià)分割的方式來(lái)分配房產(chǎn),可以由雙方將房產(chǎn)售賣(mài)后就價(jià)款進(jìn)行分配即可。夫妻一方變賣(mài)房產(chǎn)后不給付錢(qián)款的另一方可以到法院進(jìn)行起訴要回錢(qián)款。
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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚房產(chǎn)分割方式如下: 1、房產(chǎn)證有夫妻名字的房屋應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),夫妻雙方可先行協(xié)商分割。 2、協(xié)商不成的,可申請(qǐng)法院進(jìn)行分割。 3、法院受理后,應(yīng)當(dāng)按照照顧子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方的利益進(jìn)行分割。
房產(chǎn)證上有夫妻雙方名字離婚的處理辦法:該房產(chǎn)一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),由雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的,可以起訴至法院,由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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離婚時(shí)房產(chǎn)證上夫妻雙方的名字怎么辦
房產(chǎn)證有夫妻雙方的名字,離婚后的判決: 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,并最終讓出價(jià)高者獲得房屋所有權(quán)。 2、一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.03.31 142 -
房產(chǎn)證夫妻雙方名字離婚怎么辦
夫妻離婚,房產(chǎn)證上的名字可以去掉,去名大致手續(xù)如下: 1、帶上五證正本及復(fù)印件,去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)去名; 2、在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦房產(chǎn)證去名的,并提交資料; 3、工作人員審核提交的材料,審核完畢再去相關(guān)窗口辦理; 4、符合去
2020.08.04 184 -
房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字房產(chǎn)證上會(huì)有誰(shuí)
可以去掉名字,去掉名字類(lèi)似于份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)鞒毯驼5姆课萁灰最?lèi)似,只需繳納所占份額的契稅,從1%-3%不等。共分四種情況: 1.首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住宅:1%; 2.首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以上的普通住宅:1.5%; 3.非首次購(gòu)買(mǎi)普通住宅:
2020.01.14 263
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房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分
只要房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字,離婚的時(shí)候就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻兩個(gè)人可以平等的分割。離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。民法典規(guī)定,夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻
2022-05-22 15,340 -
房產(chǎn)證上是夫妻雙方名字離婚的房子怎么分
房產(chǎn)證是夫妻雙方名字,那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于夫妻雙方共同房產(chǎn),均分房屋產(chǎn)權(quán)的。 離婚房屋分配: 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分,如果對(duì)方不賣(mài)房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)和裁定持《拍
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)到夫妻雙方名字離婚怎么分
房本上寫(xiě)夫妻雙方的名字屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割,根據(jù)意思自治原則,夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法,可以一人一半,也可以按買(mǎi)房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚
2023-03-14 15,340 -
房產(chǎn)證上有夫妻雙方的名字離婚后怎么分
許多人都糾結(jié)在房產(chǎn)證上的名字。其實(shí)房產(chǎn)證上即使有名字,只不過(guò)是可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù),但并非唯一的法定證據(jù)。如果該房產(chǎn)確是夫妻的共同財(cái)產(chǎn),即使沒(méi)有名字,經(jīng)法庭調(diào)查屬實(shí),也還是共同財(cái)產(chǎn);反之,如果一
2022-02-14 15,340
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房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國(guó)法律沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫(xiě)夫妻雙方名字的規(guī)定,房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫(xiě)上夫妻雙方名字的,表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的,一
4,836 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi),即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字,離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配,男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi),則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)男方無(wú)權(quán)分割。 如果房子是在婚后購(gòu)買(mǎi),但購(gòu)買(mǎi)資
1,856 2023.01.04 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先,房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割,根據(jù)意思自治原則,夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法,可以一人一半,也可以按買(mǎi)房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的,可以多分
3,268 2022.04.17