物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是采取政府統(tǒng)一價(jià)嗎
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物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)并不采取政府統(tǒng)一價(jià)，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，且小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，確定最終的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這里還要強(qiáng)調(diào)的是，物業(yè)費(fèi)是不是貴與當(dāng)?shù)氐膶?shí)積情況有關(guān)，要看當(dāng)?shù)貙?shí)行的是什么價(jià)了，有政府指導(dǎo)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，政府指導(dǎo)價(jià)有政府的批準(zhǔn)文件，市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)就是雙方協(xié)商了，現(xiàn)在都要求實(shí)行招投標(biāo)選聘物業(yè)公司，換句話(huà)說(shuō)，也就是會(huì)以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。需要提醒大家的是交房時(shí)一般情況需要預(yù)交物業(yè)費(fèi)，其他的費(fèi)用有裝修期間的費(fèi)用等，可以告訴你的是，除了物業(yè)費(fèi)是正當(dāng)?shù)耐?，其它的可能都不正?dāng)。
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物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)屬于《價(jià)格法》調(diào)整范圍，應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，依法向業(yè)主公示物業(yè)管理企業(yè)名稱(chēng)、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)計(jì)價(jià)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)與我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和群眾現(xiàn)實(shí)生活水平協(xié)調(diào)一致，既不能超出業(yè)主的實(shí)際承受能力，也不能一味的降低收費(fèi)水平，進(jìn)而造成業(yè)主房屋財(cái)產(chǎn)的貶損和制約群眾生活水平的提高。
《價(jià)格法》中明確的規(guī)定了物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，其標(biāo)準(zhǔn)是由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)在法律規(guī)定的指導(dǎo)價(jià)上協(xié)商確定，確定后需報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格管理部門(mén)備案。具體的物業(yè)收取金額分為一級(jí)到四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，級(jí)別隨著物業(yè)提供的基礎(chǔ)條件的升高而升高。
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收取物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方
2020.06.14 289 -
物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2019物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)大概為一級(jí)的收取標(biāo)準(zhǔn)是1.00元/月每平方米、二級(jí)的收取標(biāo)準(zhǔn)是0.75元/月每平方米、三級(jí)的收取標(biāo)準(zhǔn)是
2022.09.29 935 -
物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的物業(yè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)一共四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)，各個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也存在著一定的差異。物業(yè)費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布，這四項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為每月每平方米一元、每月每平方米零點(diǎn)七五元、每月每平方米零點(diǎn)五元、每月每平方米
2022.01.30 4,966
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物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一的嗎
不是。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的，有些項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主面議洽談而定，有些項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。 2、實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，
2022-06-12 15,340 -
物業(yè)費(fèi)價(jià)格收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
物業(yè)管理費(fèi)包括哪些費(fèi)用？ 1、管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用等等。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用。 4、物業(yè)管理部分區(qū)域的綠
2022-05-02 15,340 -
物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)明碼標(biāo)價(jià)
編輯本段物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定 第一條為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例
2022-03-27 15,340 -
物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)費(fèi)是怎樣收取的
物業(yè)費(fèi)所使用物業(yè)的面積單位面積費(fèi)率 物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)： 1、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法規(guī)定，物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，通常寫(xiě)字樓、商業(yè)及工業(yè)園區(qū)等非住宅類(lèi)實(shí)
2022-07-07 15,340
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黨費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)黨費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：每月工資收入在3000元以下者，交納月工資收入的0.5%；3000元以上至5000元者，交納1%；5000元以上至10000元者，交納1.5%；10000元以上者，交納2%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，黨費(fèi)是黨員向黨組織交納的用
31,968 2022.04.12 -
01:04
太原取暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策太原取暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策如下： 1、居民按建筑面積每月每平方米3.6元（按使用面積每月每平方米4.8元）交納采暖費(fèi)； 2、非居民按建筑面積每月每平方米7.5元交納采暖費(fèi)； 3、申請(qǐng)報(bào)停且符合報(bào)停條件的用戶(hù)，按全額熱費(fèi)的30%交納基礎(chǔ)
12,334 2022.04.12 -
00:53
擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：不同地區(qū)之間的擔(dān)保費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，不同擔(dān)保機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也各不相同。但是擔(dān)保費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)以下幾條確定：1、擔(dān)保項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度；2、被擔(dān)保人的經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)狀況：3、被擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況；4、被擔(dān)保人的信用狀況
8,355 2022.04.17
