簽了購(gòu)房合同沒(méi)有簽下來(lái)可以退房嗎？
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1.從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒(méi)有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。你現(xiàn)在提出退房，屬違約行為。2.違約賠償應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定履行。協(xié)議上寫(xiě)的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果協(xié)議上關(guān)于退房只有這一處規(guī)定，自然對(duì)你有利。因?yàn)閷?duì)方找不到要你多付違約金的依據(jù)。3.你說(shuō)收到發(fā)票，如果是這樣的話，情況就不一樣了。因?yàn)榘l(fā)票是稅務(wù)部門(mén)開(kāi)的，表明購(gòu)房手續(xù)已經(jīng)基本完成，所有交易材料都已經(jīng)上報(bào)。這種情況下提出退房，開(kāi)發(fā)商會(huì)以蒙受巨大損失為由拒絕退房或獅子開(kāi)大口要賠償。4.如果你執(zhí)意不要房子，可以與開(kāi)發(fā)商商量，能否通過(guò)更改內(nèi)冊(cè)名字轉(zhuǎn)讓。如果有這個(gè)可能，寧可給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)好處讓房產(chǎn)脫手。
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簽過(guò)購(gòu)房合同是可以退的。購(gòu)房合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。從目前的法律規(guī)定與法院審判實(shí)踐來(lái)看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件主要是說(shuō)購(gòu)房者在于開(kāi)發(fā)商簽訂合同的時(shí)候，在合同中約定的可以可以退房的條件，如房產(chǎn)商延遲交房超過(guò)一定期限，購(gòu)房人可以要求退房。
如果沒(méi)簽購(gòu)房合同是不是能退房是要看情況的。在沒(méi)簽購(gòu)房合同卻想要退房的情況下，主要還是看買(mǎi)賣(mài)雙方的協(xié)商情況，以及合同簽訂條款。如果在買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人之間協(xié)商一致的情況下，或者是符合因不可抗力從而致使不能實(shí)現(xiàn)合同等目的的情況下，一般是可以解除合同的，在此情況下，買(mǎi)方是可以解除合同的，是可以退房的。但如果賣(mài)方是無(wú)過(guò)錯(cuò)的，在這種情況下退房，則需要根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)時(shí)簽訂合同條款解決，買(mǎi)方可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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簽了購(gòu)房合同沒(méi)有網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購(gòu)房合同沒(méi)有網(wǎng)簽一定條件下是能退房的。能退房的情形有和雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)法定的解除事由；出現(xiàn)約定的解除事由。其余情形下是不能夠解除合同的。
2021.03.17 259 -
買(mǎi)房購(gòu)房合同沒(méi)簽下來(lái)貸款可以退房嗎可以解除購(gòu)房合同，后續(xù)根據(jù)貸款辦不下來(lái)的具體原因承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.06 280 -
買(mǎi)房合同沒(méi)簽下來(lái)可以退嗎？沒(méi)簽訂購(gòu)房合同可以退房。從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒(méi)有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)，沒(méi)簽合同合同尚未成立。
2021.03.27 223
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購(gòu)房合同簽了沒(méi)簽可以退嗎
簽過(guò)購(gòu)房合同是可以退的。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履
2022-06-02 15,340 -
買(mǎi)房貸款沒(méi)有下來(lái)可以簽購(gòu)房合同嗎
具體的要看你們合同中是如何約定的，交款日期又是多久，盡量和房地產(chǎn)商協(xié)商看看如何解決，咨詢銀行申請(qǐng)進(jìn)度，是否能夠順利批款。以下資料可以作個(gè)參考:在貸款買(mǎi)房這一模式中存在著兩層法律關(guān)系， 一、是買(mǎi)賣(mài)雙方之
2023-01-20 15,340 -
購(gòu)房合同簽下來(lái)了還能退嗎
違約金一般是標(biāo)的物的5%-20%，關(guān)鍵問(wèn)題是購(gòu)房合同上是怎么約定的，具體要按照合同執(zhí)行。購(gòu)房合同簽了可以退嗎退房手續(xù)：1、如果你是購(gòu)買(mǎi)的一手房，直接帶好購(gòu)房合同去售樓處辦理即可；2、如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房
2022-07-07 15,340 -
購(gòu)房合同未簽下來(lái)定金可以退嗎
因賣(mài)方原因或者不可歸責(zé)于雙方的原因不能簽購(gòu)房合同，定金能退。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定，出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合
2022-06-05 15,340
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00:52
簽了購(gòu)房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開(kāi)發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購(gòu)房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，在合同中
659 2022.06.17 -
00:59
買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買(mǎi)房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17 -
01:07
買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)后沒(méi)有簽合同可以退嗎在購(gòu)房的時(shí)候，往往購(gòu)房者會(huì)先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議之后再簽訂正式的購(gòu)房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①?gòu)房合同，那么購(gòu)房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購(gòu)房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,831 2022.04.15
