不去辦理土地使用權(quán)證的后果有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對于土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書分離的房產(chǎn)而言，不及時辦理土地變更登記手續(xù)，可能會影響房屋所有人維護自己的權(quán)利。依據(jù)《土地登記辦法》第七十條規(guī)定，依法登記的國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)，才能受到法律保護。 如果所購房屋的土地使用權(quán)沒有得到法律確認，在實際操作中就無法判定所購房屋的用地是否合法。沒有土地使用權(quán)證，該房屋的土地使用權(quán)不能抵押貸款，而且有被原土地使用者抵押的危險。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
未辦理土地使用權(quán)法律后果有：土地房屋無法辦理過戶；房屋買賣不受法律保護；房屋一經(jīng)拆遷很難拿到全額拆遷補償；房屋不能抵押流轉(zhuǎn)；房屋二次交易影響成交價位。
未辦理土地使用權(quán)法律后果是： 第一、不辦理土地使用權(quán)證，難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況； 第二、不辦理土地使用權(quán)證，難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實； 第三、不辦理土地使用權(quán)證，無法進行二手房交易； 第四、不辦理土地使用權(quán)證，在拆遷補償時會遭受損失； 第五、忽視土地使用權(quán)內(nèi)容，容易遭受意外損失。
-
買的房子沒有辦理土地使用權(quán)證會有哪些后果買的房子沒有辦理土地使用權(quán)證的后果是： 1、難以知曉設(shè)定抵押權(quán)的情況； 2、難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實； 3、無法進行二手房交易； 4、在拆遷補償時會遭受損失； 5、容易遭受意外損失。
2020.11.01 166 -
辦土地使用證未建房有哪些后果辦理了土地使用證卻又不使用的可能就會被土地管理部門收回。法律規(guī)定，禁止任何單位與個人荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不使用而該地是可以耕種并收獲的，該由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種。
2020.07.10 166 -
土地使用權(quán)證去哪補辦？土地使用權(quán)證上土地行政主管部門補辦。申請人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理所遞交補辦申請；等待相關(guān)部門核實土地現(xiàn)狀；核實確認后登報說明遺失情況；攜帶身份信息、土地信息等基本資料到土地管理所領(lǐng)取新證。
2020.01.31 267
-
不辦理土地使用權(quán)證的后果有哪些
對于土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書分離的房產(chǎn)而言，不及時辦理土地變更登記手續(xù)，可能會影響房屋所有人維護自己的權(quán)利。依據(jù)《土地登記辦法》第七十條規(guī)定，依法登記的國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使
2022-03-21 15,340 -
不辦理土地使用權(quán)證了后果有哪些?
對于土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書分離的房產(chǎn)而言，不及時辦理土地變更登記手續(xù)，可能會影響房屋所有人維護自己的權(quán)利。依據(jù)《土地登記辦法》第七十條規(guī)定，依法登記的國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使
2022-03-27 15,340 -
未辦理土地使用權(quán)的后果有哪些
未辦理土地使用權(quán)法律后果是： 第 一、不辦理土地使用權(quán)證，難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況； 第 二、不辦理土地使用權(quán)證，難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實； 第 三、不辦理土地使用權(quán)證，無法進行二手
2023-06-08 15,340 -
不辦理土地使用證后果主要有哪些？
1、缺少《土地使用證》，不動產(chǎn)的“物權(quán)”不完整。 2、缺少《土地使用證》，房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓中涉及土地使用權(quán)的部分不發(fā)生法律效力。 3、缺少《國有土地使用證》房地產(chǎn)價值嚴重縮水。
2022-11-07 15,340
-
01:04
土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,512 2021.04.25 -
01:14
房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進行申請
5,443 2022.04.17 -
01:18
土地使用證到期之后應(yīng)該怎么辦土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進行處理： 從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來說，可以自動續(xù)期。 如果從出讓土地來說，包括續(xù)期和收回兩種情況： 需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以
2,577 2022.04.15
