兩套房一起買離婚時怎么辦理房產(chǎn)證
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兩套房在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記： 需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。 2.按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記： 離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請書；委托書。準備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；最后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，取證。 夫妻離婚辦理房屋過戶手續(xù)不需要交納稅費，只需交納工本費即可。
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兩限房如果是一方在婚前申請，另一方在婚后用個人財產(chǎn)支付首付，應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)，離婚是不進行分割?；楹笠苑蚱迌扇嗣x申請，以夫妻共同財產(chǎn)支付房屋價款，離婚后取得房產(chǎn)證的，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時有雙方自行協(xié)商怎么分割，協(xié)商不成由法院判決。
1、婚前買房一方出資，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，房屋落在自己名下，并還清個人貸款或是全款買房的，房屋屬于個人財產(chǎn)。 2、婚前買房一方出資，結(jié)婚前已還清全部貸款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍認定為夫妻一人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割，等等。
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兩夫妻一起買房子離婚怎么辦兩夫妻一起買房，離婚時因為夫妻雙方購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商也可由其中一方進
2021.01.30 207 -
離婚兩套房產(chǎn)怎么分配離婚兩套房產(chǎn)的分配，首先進行協(xié)商，協(xié)商不成的嚴格意義上講是平均分配的?；旧鲜谦@得房產(chǎn)價值高的一方補償獲得房產(chǎn)價值低的一方。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 協(xié)議不成的，由人民法
2021.04.06 166 -
兩個孩子,一套房子,離婚怎么辦房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，夫妻平分；不屬于夫妻共同財產(chǎn)的，不與分配。孩子的撫養(yǎng)權(quán)，首先由雙方協(xié)議確定兩個孩子直接的撫養(yǎng)方案，民政部門和法院一般會尊重當(dāng)事人自己的意愿。當(dāng)事人在協(xié)議上可以明確兩個孩子由一方直接撫養(yǎng)還是父母雙方每人撫養(yǎng)一個孩子。如
2021.03.20 334
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兩套房在離婚時怎么辦理房產(chǎn)證
兩套房在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記： 需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)
2022-04-21 15,340 -
離婚時兩套房子一起怎么分
（一）根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果婚前或者是婚姻存續(xù)期間夫妻雙方對財產(chǎn)沒有進行約定，應(yīng)該按照夫妻共有財產(chǎn)進行分割。因此這兩套房產(chǎn)應(yīng)該按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 （二）在對這兩套房產(chǎn)進行分割的時候，按照公平
2022-04-28 15,340 -
結(jié)婚后買兩套房子離婚時房產(chǎn)怎么分配？
（一）根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果婚前或者是婚姻存續(xù)期間夫妻雙方對財產(chǎn)沒有進行約定，應(yīng)該按照夫妻共有財產(chǎn)進行分割。因此這兩套房產(chǎn)應(yīng)該按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 （二）在對這兩套房產(chǎn)進行分割的時候，按照公平
2022-05-05 15,340 -
離婚兩套房產(chǎn)分割咋辦，兩套房產(chǎn)離婚時如何分割
陳先生與李女士2009年登記結(jié)婚，2010年由于夫妻感情不合，要辦理離婚，在辦理離婚手續(xù)時，對房屋分割問題發(fā)生分歧，陳先生和李女士目前有兩套住房，一套為普通商品房，一套為高級電梯公寓，兩套房子的價值存
2022-07-26 15,340
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00:55
兩套房產(chǎn)離婚時如何分配兩套房產(chǎn)，在離婚的時候，夫妻雙方首先可以通過協(xié)商的方式來完成分配問題。需要注意，如果雙方協(xié)商成功的話，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的房產(chǎn)分割協(xié)議，來進行權(quán)利的確認。如果雙方無法達成一致的財產(chǎn)分割協(xié)議的話，雙方都有權(quán)利向具有管轄權(quán)的人民法院，提起財產(chǎn)分割之訴
651 2022.04.25 -
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兩夫妻一起買房現(xiàn)在要離婚怎么辦夫妻雙方共同購買的房產(chǎn)，屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，離婚時對該房產(chǎn)的分割，先由雙方進行協(xié)議。如果協(xié)議不成的，則分別情形處理：第一、如果雙方都不主張房屋所有權(quán)的，則由法院根據(jù)雙方的申請，對拍賣、變賣房屋所得的價款進行分割；第二、如果雙方都主張房屋
1,822 2022.04.12 -
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婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,274 2022.04.17
