房產(chǎn)證更名是否可以實(shí)現(xiàn)繼承??？
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房產(chǎn)證更名也可以通過繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)： 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。 需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。
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抵押房屋房產(chǎn)證可以更名，但應(yīng)征得抵押權(quán)人的同意。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
回遷房不可以直接更名。因?yàn)樗菍儆诎仓梅看螽a(chǎn)權(quán)，通過拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞将@得的，若是要更名需要房本下來才能過戶更名。另外還需要看房主是否有回遷協(xié)議，若是有那就不用滿五年之后才能辦理過戶更名，但是所需要繳納的稅費(fèi)要比商品房多出百分之三，辦理原房主姓名正規(guī)商品房房產(chǎn)證、契稅證以及土地證，才可以過戶。
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抵押房屋房產(chǎn)證是否可以更名抵押房屋經(jīng)抵押權(quán)人同意房產(chǎn)證可以更名。由于抵押權(quán)人尚未完全收回貸款及貸款利息，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)勢(shì)必影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，故一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款消滅抵押權(quán)后進(jìn)行過戶。
2021.02.16 350 -
房產(chǎn)是否可以繼承房產(chǎn)可以繼承，我國(guó)法律所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)
2021.01.25 211
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辦理房產(chǎn)證更名可以通過繼承實(shí)現(xiàn)嗎？
1.辦理房產(chǎn)證更名可以通過繼承實(shí)現(xiàn) 2.房屋繼承手續(xù)： （1)、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 (2)、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩
2022-07-06 15,340 -
抵押房屋房產(chǎn)證是否可以更名啊
抵押房屋房產(chǎn)證可以更名，但應(yīng)征得抵押權(quán)人的同意。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不
2023-08-21 15,340 -
繼承房產(chǎn)證是否可以改名字
繼承房子的當(dāng)事人按下列流程更改房產(chǎn)證名字： 1、房產(chǎn)評(píng)估。 2、繼承公證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒孔铀诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取公證書。 3、繼承人準(zhǔn)備好過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪，其他繼承人要現(xiàn)場(chǎng)放棄繼承
2023-06-17 15,340 -
房產(chǎn)證是否可以更名
一般情況下，房產(chǎn)證辦理更名的情況主要分為直接添加、贈(zèng)與和買賣。一、房產(chǎn)證如何更名直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也
2022-04-21 15,340
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女婿是否可以繼承遺產(chǎn)只有滿足特定條件的，女婿才可以繼承岳父母的遺產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，可以作為第一順位的繼承人去繼承遺產(chǎn)。 1、雖然兒媳和女婿不是公婆或岳父母的法定繼承人，但是在一定的情況下也可以享有相應(yīng)的繼
646 2022.10.08 -
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事實(shí)婚姻能否繼承遺產(chǎn)事實(shí)婚姻是指，男女雙方雖然沒有經(jīng)過登記結(jié)婚，但是實(shí)際上已經(jīng)以夫妻名義長(zhǎng)期共同生活，而且已經(jīng)得到了街坊鄰居的認(rèn)可。由于我國(guó)實(shí)行婚姻登記制度，男女雙方如果想要締結(jié)婚姻的，必須拿著身份證件，前往有權(quán)的婚姻登記機(jī)關(guān)，辦理結(jié)婚登記手續(xù)。同時(shí)，根據(jù)我國(guó)
2,989 2022.04.15 -
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孫子可以繼承房產(chǎn)嗎孫子可以繼承祖父母、外祖父母的房產(chǎn)，但由于孫子并不是祖父母、外祖父母的法定繼承人，因此孫子不能通過法定繼承的方式繼承房產(chǎn)，只能通過以下2種方式繼承祖父母、外祖父母的遺產(chǎn)：1、遺贈(zèng)；2、代位繼承。 具體來說，假如孫子想要通過遺贈(zèng)的方式繼承房產(chǎn)
2,691 2022.04.15
