關(guān)于延期交房違約金問(wèn)題
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違約金的標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)當(dāng)事人之間的約定進(jìn)行。當(dāng)事人之間事先可以在合同中關(guān)于違約金進(jìn)行約定，違約情形發(fā)生后，如果損失低于或高于違約金的，當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際的情況請(qǐng)求提高或降低違約金。
租房合同違約金標(biāo)準(zhǔn)如下： (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金低于實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。
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關(guān)于定金和違約金的問(wèn)題定金與違約金都是在有一方違約后，由守約方主張。 如果合同中既有定金約定又有違約金約定，當(dāng)事人只能選擇其中之一適用，二者不能同時(shí)適用，定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。
2021.03.25 301 -
關(guān)于違約金和定金的問(wèn)題違約金的約定： 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)
2021.01.15 165 -
關(guān)于合同違約金的相關(guān)問(wèn)題根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失
2021.01.11 215
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關(guān)于交房延期違約金的規(guī)定
遲延交房的違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：《中華人民共和國(guó)合同法》第113條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)
2021-02-24 15,340 -
關(guān)于租房的違約金問(wèn)題
一、房屋租賃合同常見(jiàn)的違約情形： 1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對(duì)違約金有約
2022-04-22 15,340 -
關(guān)于租房合同違約金問(wèn)題
一、房屋租賃合同常見(jiàn)的違約情形： 1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對(duì)違約金有約
2022-04-11 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房違約金問(wèn)題如何處理
開(kāi)發(fā)商延期交房，首先是按照你和開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同上，對(duì)延期交房的違約金是怎么約定的，如果有約定，按照合同執(zhí)行。 如果沒(méi)有約定，按照最高法院的司法解釋第17條執(zhí)行。第十七條商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金
2022-03-29 15,340
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01:13
延期交房的違約金怎么算開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋，作為業(yè)主一定要拿起法律的武器，維護(hù)自己的合法權(quán)益。開(kāi)發(fā)商由于種種的原因無(wú)法向業(yè)主按時(shí)交付房屋，是屬于嚴(yán)重的違約行為。很多業(yè)主會(huì)覺(jué)得商品房買賣合同里面約定的違約金數(shù)額太少，不值得去打官司。但是實(shí)際上并不是這樣的。根據(jù)民法典
948 2022.04.17 -
00:55
今年交房延期有違約金嗎并不是開(kāi)發(fā)商逾期交房就一定有違約金。首先是要看開(kāi)發(fā)商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然災(zāi)害這些不可抗力原因，那么開(kāi)發(fā)商一般是不需要向購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任的。但是如果是由于開(kāi)發(fā)商自身的原因，比如開(kāi)發(fā)商自身拖延工期，或者
1,524 2022.04.12
