民法典中的租賃物的損壞修復(fù)是怎么規(guī)定的？
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第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。 第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。第二百二十二條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。 承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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鑒定租賃房屋裝修毀損的方法是：由出租人和承租人共同委托有資質(zhì)的司法鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。雙方需要向司法鑒定機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整、充分的鑒定材料，而司法鑒定機(jī)構(gòu)一般應(yīng)自司法鑒定委托書生效之日起的30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定。
租賃物損壞的責(zé)任承擔(dān)主體是： 1、因承租人保管不善造成的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任； 2、因不可歸責(zé)于承租人的事由導(dǎo)致的，由出租人承擔(dān)責(zé)任，承租人可以請(qǐng)求少交或者不交租金。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十四條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百二十九條規(guī)定，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
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民法典中的物業(yè)費(fèi)是怎么規(guī)定的?業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物
2021.03.09 356 -
租賃物損壞維修責(zé)任租賃物損壞維修責(zé)任一般由出租方承擔(dān)，但是如果是因?yàn)槌凶馊说脑驅(qū)е伦赓U物損壞的，維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。我國法律規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。
2021.04.21 171 -
租賃合同中的租賃物壞了維修費(fèi)誰負(fù)在租賃合同中，租賃物壞了一般應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。若當(dāng)事人約定因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，由承租人擔(dān)責(zé)，則按其約定來處理。
2021.02.24 151
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民法典中的貨物貨物損壞如何定責(zé)
首先看商品是否有保價(jià)，未保價(jià)的貨物理賠是按照運(yùn)費(fèi)的2-5倍理賠的，這點(diǎn)填寫托運(yùn)單的時(shí)候背面條款里面有。其次弄清貨物損壞的原因，是物流在托運(yùn)環(huán)節(jié)導(dǎo)致的，還是由于發(fā)貨時(shí)包裝不到位，導(dǎo)致貨物受損。良好的包裝
2022-12-31 15,340 -
民法典中租賃合同的規(guī)定是什么？
《民法典》中關(guān)于租賃合同的規(guī)定如下： 1、租賃合同定義 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、租賃合同主要內(nèi)容 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃
2022-11-21 15,340 -
承租人租賃物損壞維修怎么辦
在租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修。如果出租人和出租人另有約定，根據(jù)約定確定誰來維修。出租人不承擔(dān)維修責(zé)任的，承租人可以自行維修，然后要求出租人支付維修費(fèi)用。 然而，如果租賃物或租賃物內(nèi)的設(shè)施損壞是
2021-11-21 15,340 -
民法典中的房屋租賃協(xié)議是怎樣規(guī)定的
當(dāng)協(xié)議雙方當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且房屋租賃口頭協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗時(shí)，房屋租賃口頭協(xié)議即為有效。 《民法典》第一百三十五條【民事法律行為的形式】
2022-12-02 15,340
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民法典關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割是怎么規(guī)定的根據(jù)民法典規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。法院按這一原則判決夫妻財(cái)產(chǎn)的前提是財(cái)產(chǎn)是夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果財(cái)產(chǎn)分別是夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不能用本
1,980 2022.04.17 -
01:03
民法典關(guān)于合同的規(guī)定《中華人民共和國民法典》關(guān)于合同的規(guī)定，具體如下： 1、合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定。沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用的法律規(guī)定； 2、依法成立的
8,603 2022.04.17 -
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民法典贍養(yǎng)父母是如何規(guī)定的民法典明確規(guī)定了父母對(duì)于未成年子女的撫養(yǎng)，教育和保護(hù)的義務(wù)，也明確的規(guī)定了成年子女對(duì)于父母的贍養(yǎng)義務(wù)。父母和子女之間的關(guān)系并不會(huì)因?yàn)楦改钢g離婚而消除。當(dāng)父母年邁沒有勞動(dòng)能力，沒有收入，生活困難的時(shí)候，子女對(duì)父母有法定的贍養(yǎng)義務(wù)。如果子女對(duì)
4,046 2022.04.17
