農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方同意。 在沒(méi)有法定理由和充分證據(jù)的情況下，不能推定發(fā)包方同意，進(jìn)而認(rèn)定土地轉(zhuǎn)讓合同有效。 承包人其承包的土地私自轉(zhuǎn)包的法律后果： 1、該轉(zhuǎn)包行為因違反了有關(guān)法律的規(guī)定而歸于無(wú)效； 2、因被告方違反雙方在合同中的約定而導(dǎo)致原承包合同依法終止。 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方需要滿足的條件有： （一）承包方有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的對(duì)象和方式。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方依法流轉(zhuǎn)其承包土地。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件，由流轉(zhuǎn)雙方平等協(xié)商確定。 （二）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收入歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得侵占、截留、扣繳。承包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。 （三）承包方自愿委托發(fā)包方或中介組織流轉(zhuǎn)其承包土地的，沒(méi)有承包方的書(shū)面委托，任何組織和個(gè)人無(wú)權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的承包土地。受讓方應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護(hù)土地，禁止改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途。 （四）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方可以是承包農(nóng)戶，也可以是其他按有關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人。受讓方將承包方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得原承包方的同意。 （五）受讓方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償辦法可以在土地流轉(zhuǎn)合同中約定或雙方通過(guò)協(xié)商解決。

轉(zhuǎn)包要經(jīng)發(fā)包人同意，但是轉(zhuǎn)包是違法的。工程合同中也是禁止轉(zhuǎn)包行為的。 承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，還要責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。