二手房代理是我簽的合同嗎？
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關(guān)于房屋買賣合同，需要具體判斷您是以自己的名義與買房人簽訂的還是作為代理人以被代理人的名義與買方簽訂的，這涉及到合同效力的判斷。如果您是以自己的名義與買方簽訂合同，那么您就不是代理人，您和對(duì)方簽訂的合同是有效的，對(duì)方?jīng)]有按照合同約定付款的，構(gòu)成違約，您可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任并且要求解除合同。但是如果您確實(shí)是代理人，并且是以被代理人的名義與買方簽訂的合同，沒有委托書并不一定影響代理權(quán)，如果根據(jù)外觀進(jìn)行判斷，對(duì)方相信您是有代理權(quán)的，那么買賣合同依然有效。這時(shí)如果買方違約的，那么可以要求對(duì)方賠償以及解除合同的就不是您，而是委托人。您作為被委托人在沒有獲得委托人授權(quán)的情況下是不能自行決定解除合同的。
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可以。在持有賣方有效授權(quán)委托書情況下簽字有效。需要有賣方當(dāng)事人的身份證，戶口簿，婚姻狀況證明。然后代理人持本人身份證，和上述賣方證明證件，代替賣方簽合同辦理購房手續(xù)，就是合法有效的。
如果經(jīng)過授權(quán)并辦理了相關(guān)公證，代簽合同是有法律效力的。為了保障代理行為的效力，可以到公證處進(jìn)行委托公證。簽署合同的不是本人，而且對(duì)方?jīng)]有授權(quán)委托公證書，那么合同就沒有法律效力。
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二手房合同不能代簽嗎一般情況下，二手房合同是否可以代簽，由實(shí)際情況來決定。如果在持有賣方有效授權(quán)委托書的情況下簽字的，那么該二手房交易合同就有效。要帶著賣方當(dāng)事人的身份證，戶口本，婚姻狀況證明等資料。代理人本人的身份證，戶口本、婚姻狀況證明等資料，代替賣方簽合
2021.04.11 304 -
二手房代簽合同有效嗎如果經(jīng)過授權(quán)，代簽合同是有法律效力的。為了保障代理行為的效力，可以到公證處進(jìn)行委托公證。簽署合同的不是業(yè)主本人，而且對(duì)方?jīng)]有授權(quán)委托公證書，那么合同就沒有法律效力。
2021.02.05 298 -
二手房合同可以代簽嗎二手房買賣合同賣方找人代簽經(jīng)授權(quán)有效。賣方授權(quán)第三人代簽的、或賣方雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；第三人未經(jīng)賣方的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對(duì)賣方不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的第三人承擔(dān)。 一、合
2022.08.01 1,582
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二手房可以代簽合同嗎?
在簽訂二手房買賣合同時(shí)，經(jīng)代理人授權(quán)，可以代簽。根據(jù)《民法典》第一百六十一條，民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。根據(jù)法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，本人應(yīng)當(dāng)親自實(shí)施的民事法律行為不得
2021-11-25 15,340 -
二手房代簽合同有效嗎
如果經(jīng)過授權(quán)，代簽合同是有法律效力的。為了保障代理行為的效力，可以到公證處進(jìn)行委托公證。簽署合同的不是業(yè)主本人，而且對(duì)方?jīng)]有授權(quán)委托公證書，那么合同就沒有法律效力。
2021-12-28 15,340 -
二手房代簽合同有效嗎？
二手房代簽合同是否有效視情況而定，代簽合同得到當(dāng)事人書面委托或事后追認(rèn)的，對(duì)該當(dāng)事人具有法律約束力，否則合同不對(duì)該當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。如果本人知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為，而不作否認(rèn)表示的，視為
2022-06-05 15,340 -
房屋買賣合同是我代理簽的嗎？
關(guān)于房屋買賣合同，需要具體判斷您是以自己的名義與買房人簽訂的還是作為代理人以被代理人的名義與買方簽訂的，這涉及到合同效力的判斷。如果您是以自己的名義與買方簽訂合同，那么您就不是代理人，您和對(duì)方簽訂的合
2022-03-17 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,530 2022.04.17 -
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二手房簽合同注意什么裝飾裝修合同是屬于承攬合同。承包人按照發(fā)包人的要求完成裝飾裝修的工作，交付工作的成果。簽訂裝飾裝修合同需要注意以下三個(gè)方面，第一是必須要在合同之中明確具體裝飾裝修的范圍，裝飾裝修的要求。實(shí)踐中雙方往往由于工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭(zhēng)議，因此在合同之
904 2022.04.17 -
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購二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心購買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25
