租房時(shí)的合同還要回租賃合同上復(fù)印件嗎
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合同是有3份的并且租房合同他們也會(huì)去房產(chǎn)交易中心做備案的，可以找房介租賃公司開具證明的。房屋租賃合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門登記備案的制度。房屋租賃合同登記備案是為了對(duì)房屋租賃雙方的租賃行為進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同的效力沒有影響。房屋租賃合同并非都需要進(jìn)行登記備案，需要根據(jù)房屋性質(zhì)的不同分情況考慮。（一）經(jīng)營(yíng)性用房對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用房來說，房屋租賃合同的簽訂、變更、終止，出租人和承租人都一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果是在北京的出租人，其出租的房屋如果是在北京范圍內(nèi)的，都要到房屋所在區(qū)、縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府租賃服務(wù)站辦理登記備案手續(xù)。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、臺(tái)地區(qū)的人或者外國(guó)人，出租人就要到北京市國(guó)土資源和房屋管理局備案了。（二）住宅用房對(duì)于住宅用房來說，暫時(shí)可以不登記備案，但為了有效保護(hù)承租人的權(quán)益，最好還是對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行登記備案，否則就有可能發(fā)生出租人同時(shí)將一房多租的情況；同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子轉(zhuǎn)租給別人的風(fēng)險(xiǎn)。這是房屋租賃合同丟失證明的情況。
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租房合同復(fù)印件有效的情況如下： 1、真實(shí)有效租期存在的復(fù)印件加按手印或公章時(shí)具有法律效力，任何復(fù)印件加蓋私章按手指印才會(huì)有效，自己要提前做好預(yù)防。 2、如果你說的復(fù)印件是副本，簽名帶按手印或者私章也是具有法律效力的。 3、如果只是純粹的復(fù)印文件，沒有手印，只能作為法律參考。
復(fù)印件租賃合同要交印花稅。根據(jù)《印花稅暫行條例》的相關(guān)規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)按照租賃金額的千分之一貼花。合同復(fù)印件只要注明來源由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的，與合同原件具有同等效力，因此租賃合同復(fù)印件也應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的印花稅。
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復(fù)印件租賃合同要不要交印花稅復(fù)印件租賃合同要交印花稅。按照稅法的有關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)按照租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。 并注意以下幾點(diǎn)： 1、購(gòu)買印花稅票自行貼花，并劃線注銷； 2、如果租賃合同只規(guī)定或年、日、租金標(biāo)準(zhǔn)，沒有租賃期限的，可以在簽訂合同時(shí)按
2022.04.15 963 -
租賃合同需要身份證復(fù)印件嗎簽訂房屋租賃合同一般是不需要身份證復(fù)印件的，只需要雙方當(dāng)事人將基本信息按照身份證填寫就可以了，當(dāng)然為了避免糾紛，可以在雙方許可的情況下，將身份證復(fù)印件作為合同的附件，粘貼在合同的背面。
2021.04.04 728 -
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房屋租賃合同要附房產(chǎn)證復(fù)印件嗎？
房屋租賃合同要附房產(chǎn)證復(fù)印件嗎 合同得附件是需要房本的復(fù)印件的，但是要見到原件，你要原件人家也不給，但是房租合同里會(huì)下上，原房主有義務(wù)協(xié)助辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這樣即使工商需要出示原件，可以讓房主陪你去一趟
2022-07-21 15,340 -
租房要購(gòu)房合同復(fù)印件！
關(guān)于租房要購(gòu)房合同復(fù)印件有人在自己租的房子快到期的時(shí)候發(fā)租房廣告，自稱是房東，騙得房租后逃走，半個(gè)月后真正的房東出現(xiàn)。
2022-08-12 15,340 -
租房時(shí)租賃合同要拿原件嗎
1、申請(qǐng)人簽訂的《個(gè)體工商戶設(shè)立登記申請(qǐng)書》；2、委托代理人申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的，應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的委托書原件和代理人的身份證明或者資格證明復(fù)印件（核對(duì)原件）；3、申請(qǐng)人資格證明：身份證或戶籍證明、計(jì)生證明復(fù)印件
2022-08-16 15,340 -
房屋租賃合同復(fù)印件給房管局查嗎?
各大中介公司為保證雙方交易安全，一般均會(huì)要求業(yè)主提供復(fù)印件，甚至向房管部門查冊(cè)以確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰?？梢栽趶?fù)印件上注明此復(fù)印件只用于租戶存檔，不做其它任何用途。 《房屋租賃許可證》需要提供以下資料： 一、出
2022-03-21 15,340
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租房合同需要身份證復(fù)印件嗎簽租房合同，需要用身份證復(fù)印件。租房過程一般是：雙方簽訂租賃合同。房主查看房客身份證，并索取復(fù)印件做為合同附件。房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明，房主身份證及兩證的統(tǒng)一，即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。合同簽字，即房主方與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同，如不相同需有
14,935 2022.05.11 -
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房屋租賃合同要交印花稅嗎房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時(shí)候簽訂的合同金
7,627 2022.04.15 -
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租賃合同生效要件根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定可以知道，房屋租賃合同需要滿足下面幾個(gè)條件才會(huì)生效： 第一，合同當(dāng)事人具有民事行為能力。民事行為能力指的是，民事主體能以自己獨(dú)立的行為去享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。如果沒有民事行為能力，想要簽訂租賃合同只能通過他人
1,791 2022.04.17
