安置房辦房產(chǎn)證費用一：手續(xù)費由拆遷人交納，3元/平方米。安置房辦房產(chǎn)證費用二：登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套;非住宅： (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。安置房辦房產(chǎn)證費用三：房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。安置房辦房產(chǎn)證費用四：證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本安置房辦房產(chǎn)證費用五：合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。安置房辦房產(chǎn)證費用六：契稅(由被拆遷人交納)，其中住宅：按投資額的1.5%交納;非住宅：按投資額的3%交納。拆遷安置房房產(chǎn)證辦理的大致流程大致可以分為兩步: 1、初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下; 2、轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋所有權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個安置戶名下，并頒發(fā)房屋所有權(quán)證。拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理需要提交的資料： 1、拆遷賠償協(xié)議書（需經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證）； 2、《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》; 3、相關(guān)證明材料； 4、被拆遷人身份證； 5、安置房屋所有權(quán)證原件； 6、被拆除房屋所有權(quán)證原件。附：相關(guān)證明材料包括： 1、查檔證明(收原件)； 2、已回遷安置證明原件； 3、安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復(fù)印件； 4、補(bǔ)償與被拆遷房地產(chǎn)有差價的，差值部分應(yīng)提交補(bǔ)差發(fā)票復(fù)印件及開發(fā)商出具的付清差價款證明。 5、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明原件；另外以下兩點必須要了解： 1、如遇被拆遷人去世的情況，在辦理登記手續(xù)之前應(yīng)先辦理被拆遷房屋權(quán)屬的繼承手續(xù)； 2、如果被拆遷人屬港、澳、臺及外籍人士，只有出具國家安全部門給出的證明才可以辦理房產(chǎn)證。

辦理房產(chǎn)證正常情況下需要7到10天的時間，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)。《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。