買房子貸款必須要夫妻雙方一起去銀行嗎
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買房子貸款簽合同時(shí)一定要夫妻雙方一起帶著銀行規(guī)定的材料面簽，參看銀行規(guī)定的房貸材料如下： 1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。 2、二手房按揭貸款貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無(wú)房證明。
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辦理房產(chǎn)證不需要夫妻同時(shí)到場(chǎng)就可以辦理。假如是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，辦理房產(chǎn)證的話，不需要夫妻雙方到場(chǎng)，只需要其中一方到場(chǎng)即可。若要在房產(chǎn)證上寫上夫妻雙方的名字的話，就需要夫妻雙方一起到場(chǎng)，不過(guò)也可以委托另一方代辦。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
1、如果購(gòu)房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來(lái)房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。 2、如果購(gòu)房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。 3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。 4、夫妻共同買房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過(guò)戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。此外，夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請(qǐng)房貸等事宜，也需要提前研究。
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夫妻買房貸款需要雙方一起嗎夫妻買房貸款需要雙方共同出面。對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，所以需要共同出面貸款買房。貸款買房不僅會(huì)有簽貸款合同，還會(huì)有很多簽約問(wèn)題，這類簽約都需要夫
2022.06.17 1,231 -
去銀行貸款需要夫妻雙方簽字嗎去銀行貸款不一定都需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字。 1、夫妻雙方任意一方是以個(gè)人名義申請(qǐng)個(gè)人貸款，即個(gè)人信用貸，那借款人本人去簽合同就行，不需要夫妻雙方簽字。 2、申請(qǐng)的是抵押類貸款，貸款通常需要抵押財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，比如房屋，應(yīng)由雙方簽
2023.01.02 19,028 -
結(jié)婚后買房子貸款一定要夫妻雙方一起嗎婚后買房貸款一定需要夫妻雙方到場(chǎng)。畢竟銀行考量的不再是借款人個(gè)人的還款能力，而是借款人家庭的還款能力。在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)(夫妻雙方都沒(méi)有明確約定的話，即便房產(chǎn)證上只寫著一人的名字，也會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn))，自然得
2021.04.08 614
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貸款買房必須要夫妻雙方嗎
這個(gè)不是必須的。但是如果是婚后購(gòu)房，銀行通常會(huì)要求夫妻共同簽署貸款文件。如果是你是單身狀態(tài)下購(gòu)房，且符合貸款條件，當(dāng)然不必有共同貸款人。但如果是婚姻期間購(gòu)房，因婚姻期間所購(gòu)房產(chǎn)，正常為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因
2022-02-24 15,340 -
買房貸款夫妻雙方必須一起面簽嗎
買房子貸款簽合同時(shí)一定要夫妻雙方一起帶著銀行規(guī)定的材料面簽，參看銀行規(guī)定的房貸材料如下： 1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫
2022-05-05 15,340 -
夫妻雙方買房必須遷到一起嗎
夫妻買房簽買賣合同時(shí)，盡量?jī)蓚€(gè)人都到場(chǎng)，如果不能到，可以一個(gè)先簽，另一個(gè)后簽，但得保證是本人簽字。簽好買賣合同后，付首付，一般一個(gè)人去銀行轉(zhuǎn)賬給上家就行了，轉(zhuǎn)賬后收好轉(zhuǎn)賬憑條及上家寫的首付款收據(jù)。
2022-06-05 15,340 -
貸款買房必須夫妻雙方到場(chǎng)嗎
1、夫妻共同買房需要雙方到場(chǎng)，作個(gè)人財(cái)產(chǎn)的不需要夫妻雙方到場(chǎng)。雙方共同簽署購(gòu)房合同，可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字； 2、一方授權(quán)另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的，同樣可以認(rèn)定為
2022-06-24 15,340
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簽購(gòu)房合同必須夫妻雙方在場(chǎng)嗎簽訂購(gòu)房合同，不一定需要夫妻雙方都在場(chǎng)。這主要因?yàn)椋?gòu)置的房產(chǎn)可能屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，這時(shí)候在簽訂購(gòu)房合同的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場(chǎng)簽字進(jìn)行
5,564 2022.04.15 -
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來(lái)辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無(wú)論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17 -
01:03
夫妻一方買房需要另一方的征信嗎夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己?jiǎn)为?dú)買房。夫妻一方使用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，單獨(dú)購(gòu)買房屋的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房屋，也不會(huì)轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻之間也可以通過(guò)約定的方式，由一方單獨(dú)買房，并且房屋歸購(gòu)房者個(gè)人所
7,679 2022.05.11
