男方婚后貸款還沒還清離婚房子如何分割?
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婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。 如果離婚時貸款已經(jīng)還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。 如果離婚時貸款尚未還清，雙方應當平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價（專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
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離婚后房子貸款沒還清，如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，則不要房產(chǎn)的一方，對共同還款的部分享有所有權(quán)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院進行判決。
若是該房產(chǎn)是一方婚前支付的首付款，婚后共同還貸的，則離婚后房屋歸支付首付款一方所有，但是共同還貸部分屬于共同財產(chǎn)，未還貸的部分由該方支付。若是該房產(chǎn)的首付款是雙方共同支付的，并且婚后共同還貸的，則屬于共同財產(chǎn)，未還貸部分由雙方協(xié)商，否則一般由得到房屋方繼續(xù)償還。
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離婚后房貸未還清如何分割離婚按照以下方式分割房貸未還清的房屋：由雙方協(xié)議處理；不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
2021.01.04 110 -
未還清貸款的房子離婚時如何分割未還清貸款的房子離婚時的分割方式：若未取得所有權(quán)的，一般不得分割所有權(quán)，只能確認使用權(quán)。若已取得所有權(quán)的，一方婚前購買，婚后共同還貸的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院判歸登記一方。
2021.01.22 181 -
離婚還貸款房子如何分割貸款的房子離婚的分割方式：若為婚前一方付首付辦理按揭，且以個人財產(chǎn)還貸，無特殊約定的，則房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不分割，如果婚后用共同財產(chǎn)按揭買房，則除另有約定外，屬于夫妻共同財產(chǎn)。由法院根據(jù)房產(chǎn)具體情況，按照照顧子女，無過錯方利益的
2021.01.07 100
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離婚后房貸沒還清要如何分割
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購屋并，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的，該房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，按揭貸款為個人債務。在離婚分割財產(chǎn)時，對配偶參與清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭買
2022-09-03 15,340 -
男方婚前買房婚后共同還貸款, 離婚時房子如何分割
很榮幸接到您的咨詢，1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未
2022-03-13 15,340 -
婚前男方貸款買房婚后還款離婚如何分割財產(chǎn)
2、婚后購買的房產(chǎn)，屬于夫妻共有財產(chǎn)，離婚時需依法進行分割。 3、結(jié)婚時男方父母出資70%購買的車，如果沒有明確指出歸男方所有，則屬于夫妻共有財產(chǎn)，離婚時同樣需要進行分割。 4、您說男方收入連自己的生
2022-02-17 15,340 -
未還清貸款的房子，離婚要如何分割
對于分割按揭房產(chǎn)，因為還存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房
2022-04-18 15,340
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沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務，婚內(nèi)使用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款部分以及對應的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,533 2022.04.17 -
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時該房產(chǎn)應由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
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貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務處理。如果是一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個人債務繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,353 2022.05.11
