單位全人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議是否有效
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個人集資房 對于產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個人的情況，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于員工個人即轉(zhuǎn)讓人，即使單位內(nèi)部規(guī)定，員工不得轉(zhuǎn)讓，但是該規(guī)定系單位內(nèi)部規(guī)定，對第三人不具有約束力，并且《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》(建設(shè)部1999年5月1日施行)第五條規(guī)定：“已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房可以上市出售”。因此此種情況下該協(xié)議沒有違反相關(guān)的法律規(guī)定，即應(yīng)認(rèn)定轉(zhuǎn)讓有效。如果一方違反約定，不履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議，另一方可按協(xié)議約定，要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
單位分房，與同事的讓房協(xié)議有效。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議根據(jù)產(chǎn)權(quán)的屬性不同，其法定生效條件不同。自然人就自有產(chǎn)權(quán)的財產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，一般滿足合同約定的生效條件后即生效。但依法需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的，未辦理過戶登記的不能對抗善意的第三人。國有企業(yè)或國有控股企業(yè)為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)而與受讓方簽署的產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議，必須依據(jù)相關(guān)管理辦法通過企業(yè)內(nèi)部決策機(jī)構(gòu)同意且在產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌公開交易，或在符合協(xié)議交易條件的，在產(chǎn)權(quán)交易中心的主持下進(jìn)行協(xié)議交易，不得私下交易。
-
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效？房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，作為個人，簽字或者按指印都是具有法律效力的。 需要注意的是，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書生效并不意味著房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，要實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移還需要到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理過戶登記。
2021.03.17 218 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有法律效力的。因?yàn)楹贤钱?dāng)事人雙方達(dá)成一致意見后簽訂就生效，所以，如果協(xié)議沒有違背法律規(guī)定，沒有違背行政法強(qiáng)制規(guī)定，沒有違反公序良俗，沒有法律規(guī)定的無效條款的情況下是有效的。
2020.01.28 349 -
期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議符合下列條件時有效： 1、預(yù)售合同生效，已辦理備案登記； 2、當(dāng)事人具有完全民事行為能力； 3、意思是真實(shí)的； 4、協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公共秩序和良好習(xí)俗。 行為人和對方以虛假意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假意思表示隱
2022.04.14 367
-
產(chǎn)權(quán)全部是單位全人個人集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎
產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個人集資房 對于產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個人的情況，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于員工個人即轉(zhuǎn)讓人，即使單位內(nèi)部規(guī)定，員工不得轉(zhuǎn)讓，但是該規(guī)定系單位內(nèi)部規(guī)定，對第三人不具有約束力，并且《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適
2022-04-03 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是否有效
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書注意事項： 一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效； 二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤； 三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》
2022-07-15 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議依法成立就生效。只要行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違反法律和社會公共利益，不存在合同無效的情形，該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議就有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法
2022-06-17 15,340 -
期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效
期房指的是尚未完工正在建設(shè)的房屋，在滿足以下條件時，期房的轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效： 1、開發(fā)商與買房人所簽訂的商品房買賣合同在有效期內(nèi)； 2、商品房預(yù)售合同已經(jīng)生效交辦理了預(yù)售登記或交易手續(xù)、交清了相關(guān)的稅費(fèi)；
2022-05-15 15,340
-
01:14
債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效我國法律規(guī)定，債務(wù)人想要把合同的義務(wù)全部，或者是一部分轉(zhuǎn)移給其他人的，要先經(jīng)過債權(quán)人同意。 “合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移”，即基于雙方簽署的協(xié)議或法律規(guī)定，債務(wù)人移轉(zhuǎn)其債務(wù)給其他人，讓其他人取代債務(wù)人地位成為新的債務(wù)人，從而向債權(quán)人履行債務(wù)。 不管是全
630 2022.04.17 -
00:56
期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎期房是可以轉(zhuǎn)讓的。在預(yù)售合同登記備案后，若此商品房的總價款未付清的，預(yù)購人想轉(zhuǎn)讓商品房的話必須征得房地產(chǎn)開發(fā)商同意之后，才可以辦理轉(zhuǎn)讓。已經(jīng)付清全款的，可以自主簽訂轉(zhuǎn)讓合同，書面的形式通知房地產(chǎn)開發(fā)商即可。但是能轉(zhuǎn)讓的期房必須滿足以下幾個條
1,813 2022.04.17 -
01:02
內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效，需要按照協(xié)議的具體內(nèi)容來作出判斷。首先，根據(jù)我國公司法第七十一條的規(guī)定，在有限責(zé)任公司內(nèi)部，股東之間可以自由轉(zhuǎn)讓股份。因此，如果不具備合同無效的情況，內(nèi)部轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為都屬于有效的行為，而且其他股東無權(quán)宣告這一項協(xié)
1,194 2022.04.17
