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和中介簽的合同不是本人簽的

2023-07-15 19:36

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2023-07-15回復

協(xié)議效力待定,是否有效,由你以及家人決定。一、如果是你本人看房,最后交易也是你本人,當然就毫無問題;二、看房是你,最終的交易是你的家人,這個協(xié)議的效力待定。 1、對你有利的解釋:在法律上,你的身份也可以轉化為家人的代理人,如果你的家人對你的行為進行了追認,協(xié)議有效;如果你的家人不承認,那這份協(xié)議無效; 2、對你不利的解釋:中介完全可以提出,你屬于表見代理,即中介基于你與家人的關系,有理由相信,你的家人已經(jīng)委托過你,因此,不管協(xié)

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

一般來說,簽訂合同,包括購房合同,合同簽署必須本人簽字;如有特殊情況,購房本人確實不能到現(xiàn)場簽字,那么可以由受托人持購房者本人身份證,委托人親筆委托書(或公證書)及其身份證件來簽署合同。

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中介簽的合同只要具備一定生效要件的合法。一般需要滿足主體適格、意思表示真實、不違反法律法規(guī)等條件才生效。根據(jù)相關法律規(guī)定,中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同,認定為中介合同。

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