二手房沒(méi)遷戶口原房主來(lái)了可以轉(zhuǎn)戶口嗎
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房屋買賣過(guò)程中，原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。 按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，確實(shí)碰到過(guò)一套房落有幾個(gè)戶口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)落戶的情形。 因二手房買賣過(guò)程中存在較多的房屋過(guò)戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響新房主的戶口遷入工作。我們咨詢朝陽(yáng)區(qū)及海淀區(qū)戶籍管理部門(mén)，目前可行的操作辦法為：如原房主拒絕將戶口遷出，則新房主可就該房屋重新申請(qǐng)一個(gè)戶口，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會(huì)顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問(wèn)題。
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買二手房原戶主戶口沒(méi)遷出購(gòu)房者無(wú)法辦理戶口遷入，無(wú)法在所購(gòu)房屋內(nèi)落戶；住房房區(qū)學(xué)籍被占用，住房拆遷補(bǔ)償影響按戶分配；再次轉(zhuǎn)賣時(shí)影響成交價(jià)，同時(shí)易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。
《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》規(guī)定：戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。按照上述規(guī)定，包括戶口的申報(bào)及遷出在內(nèi)的各項(xiàng)戶籍管理工作均由公安機(jī)關(guān)主管，屬于公安機(jī)關(guān)行政管理職責(zé)范圍，上述工作不屬于人民法院主管的范圍。當(dāng)事人之間基于二手房買賣而涉及戶口遷出糾紛并不屬于人民法院受理范疇，故人民法院無(wú)權(quán)受理與戶口遷移相關(guān)的糾紛。因戶口的遷出需要戶主的同意及配合，且需要戶主提交相應(yīng)的審批文件及新的落戶地址，在上述條件并不必備且原戶主不配合的情況下，公安機(jī)關(guān)無(wú)法強(qiáng)制性地要求原戶主將戶口予以遷出。
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二手房原房主戶口沒(méi)遷走如何辦二手房原房主戶口沒(méi)遷走可以通過(guò)以下方法解決： 1、買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶口，然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶； 2、原業(yè)主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請(qǐng)將戶口遷到社區(qū)
2022.03.29 1,304 -
買二手房原戶主戶口沒(méi)遷出怎么辦公安機(jī)關(guān)只能在當(dāng)事人自己提出遷移申請(qǐng)的情況下，辦理戶口遷出手續(xù)，所以買方以買賣合同和新房本為依據(jù)，并不能啟動(dòng)公安機(jī)關(guān)的戶口遷出程序。此外戶口遷出涉及行政機(jī)關(guān)的職權(quán)，不屬于法院管轄范圍內(nèi)的民事糾紛，最好的解決方法就是通過(guò)追究賣方的違約責(zé)任，或
2022.04.12 3,351 -
買二手房原戶主戶口沒(méi)遷出怎么辦一般法院不能強(qiáng)制遷出出售方的戶口，但是如果雙方簽訂的買賣合同當(dāng)中有關(guān)于戶口遷出日期，到期出售方如果不遷出，要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的約定，那么購(gòu)買方可以起訴要求出售方支付違約金。所以如果對(duì)遷戶口這方面有要求的話，最好在合同中明確約定遷出時(shí)間及逾期
2020.08.10 287
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二手房原房主戶口沒(méi)遷可以落戶嗎
《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》規(guī)定：戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。按照上述規(guī)定，包括戶口的申報(bào)及遷出
2022-05-28 15,340 -
二手房子戶口沒(méi)遷, 原房主可以落戶嗎
房屋買賣過(guò)程中，原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。 按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，確實(shí)碰到過(guò)一套房落有
2022-03-21 15,340 -
二手房戶口不遷出原來(lái)房主可以落戶嗎
房屋買賣過(guò)程中，原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。 按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，確實(shí)碰到過(guò)一套房落有
2022-04-14 15,340 -
二手房戶口已遷原房主可以嗎
《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》規(guī)定：戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。按照上述規(guī)定，包括戶口的申報(bào)及遷出
2022-05-28 15,340
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購(gòu)房可以遷戶口嗎購(gòu)房是可以遷戶口的。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后就可以辦理戶口遷移事宜了。辦理的具體流程如下：憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來(lái)源證明等材料到戶口所在地派出所申請(qǐng)，派出所調(diào)查核實(shí)后，經(jīng)分局審
6,108 2022.04.17 -
00:54
小孩上戶口母親戶口沒(méi)有遷過(guò)來(lái)可以上嗎小孩上戶口母親戶口沒(méi)有遷過(guò)來(lái)可以上。小孩上戶口具體如下： 1、計(jì)生部門(mén)的準(zhǔn)生證； 2、嬰兒出生醫(yī)院開(kāi)具的出生證明； 3、戶口本、結(jié)婚證還有身份證。準(zhǔn)備好上述證件后，就可以去戶口所在地派出所戶籍科申領(lǐng)《新生嬰兒落戶申請(qǐng)表》，根據(jù)派出所工作人員
6,816 2022.04.17 -
01:03
成年了可以自己遷戶口出來(lái)嗎成年了可以自己遷戶口出來(lái)。但是有嚴(yán)格的條件限制。分戶需滿足以下條件： 1、本人成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立； 2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶； 3、不與戶主居住在一處，擁有單獨(dú)住房且有明確的門(mén)、戶、牌住址； 4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。
19,004 2022.05.11
