租房違約后水電費(fèi)可以抵扣嗎租房違約責(zé)任
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關(guān)于租房押金等于違約金嗎的解答是這樣的:租房違約押金不要了,可不可以抵水電費(fèi),具體需要與房東協(xié)商。甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于甲方未及時履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任 1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;(4)拖欠房租累計(jì)1個月以上的。 2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.5%支付甲方滯納金。 3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。 5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金0.5%的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
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租房押金可以抵違約金嗎
法律上講,押金不是違約金,可以抵租金。但租房押金在一定的情況下算是違約金的,租房押金主要交房保證金,在以下情況算違約金: 1、如果房主未按簽署合同履行承諾,應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金:主要表現(xiàn)在房主將房屋再租他人;房主未到合同期選擇自用。
2021.03.01 513 -
租房違約責(zé)任條款
依法成立的合同對于當(dāng)事人具有法律約束力,當(dāng)事人可以在合同中自由約定一方違約時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,或約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
2021.03.30 94 -
租房合同違約責(zé)任
租房合同法違約責(zé)任: 1、租房合同未到期的違約。在租房子的過程中,有時候會因?yàn)榉繓|有事,而導(dǎo)致不能履行合同的,這時候房東要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果在租房子的過程中,租客由于工作調(diào)動等一些原因而導(dǎo)致提前解除租房合同的,這時候租客要承擔(dān)相應(yīng)的違
2021.03.11 186
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房租違約金可以抵扣嗎
根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第三條規(guī)定,發(fā)票是指在購銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中,開具、收取的收付款憑證。上述某單位收取的違約金,不屬于增值稅和營業(yè)稅的征收范圍,亦不是發(fā)票的開
2022-08-28 15,340 -
租房押金可以抵扣違約金嗎
法律上講,押金不是違約金,可以抵租金。但租房押金在一定的情況下算是違約金的,租房押金主要交房保證金,在以下情況算違約金: 1、如果房主未按簽署合同履行承諾,應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金:主要表現(xiàn)在房主
2022-11-02 15,340 -
房租違約金包含水電費(fèi)嗎?
不包含。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。損失里不包括水電費(fèi)。 《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違
2022-11-27 15,340 -
居民房租違約金含水電費(fèi)嗎
不包含。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。損失里不包括水電費(fèi)。 《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違
2022-11-12 15,340
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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約,房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外,當(dāng)事人還可以約定一方違約時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,190 2022.04.15 -
01:05
租房房東違約怎么辦租房房東違約的,非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金,如果協(xié)商不成或者沒有約定的,非違約方也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,067 2022.04.15 -
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租房房主違約怎么辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定,雙方當(dāng)事人簽訂租房合同后,房主違約,理應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 受害人可以通過以下方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益:1、承租人要求違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,出租人應(yīng)承擔(dān);2、一旦構(gòu)成違約,出租方需
2,776 2022.04.15