婚前房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù), 加婚前房產(chǎn)證加名的費用有哪些
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婚前房產(chǎn)證加名字： 婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等不菲的稅費。 婚前房產(chǎn)證加名的費用： 1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。 2、每平方米2.5元的叫一個。 3、房產(chǎn)證不滿五年需繳納5.55%的營業(yè)稅。 4、原房產(chǎn)證擁有者須繳納房產(chǎn)價值50%部分1%的的個人所得稅; 5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。 6、萬分之五的印花稅。 7、營業(yè)稅、所得稅、契稅等征收基數(shù)按交易部分的評估價征收。
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一般情況下，婚前房產(chǎn)證加名字是有效的，但要通過二手房轉(zhuǎn)讓或贈與。并且要交契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。辦加名手續(xù)的，要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導價、評估報告和評估費用發(fā)票，身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同，戶口本、結(jié)婚證、房管部門出具的無房證明等資料，才能辦理手續(xù)。
在房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)如下。首先加名字的雙方需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料。其次向房產(chǎn)所在地的房管局申請辦理房產(chǎn)登記，并繳納相應的費用。申請登記成功后，就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)如果是夫妻之間加名字需要帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復印件必須雙方本人去，如果房子是在銀行抵押按揭期間，要增加名字，實際上是增加合同的當事人，是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當事人的同意。工本費是80元，貼花費5元和制圖費25元。
2021.02.27 297 -
房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)？房產(chǎn)證加名字的手續(xù)大致如下： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料； 2、向房產(chǎn)所在地的房管局申請辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù)費； 3、申請登記成功后，可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
2020.02.25 1,480 -
婚后房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)婚后房產(chǎn)證加名字需要的手續(xù)是： 1.可以由當事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證及其結(jié)婚證到房屋登記管理部門填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請求增加共有人的申請； 2.然后房屋登記管理部門對當事人提交的材料進行審核，經(jīng)審核材料合法的，應當進行房產(chǎn)變更
2021.03.17 338
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婚前房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)
一、婚前房產(chǎn)證上加名字：1，房子為一方婚前個人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。2，
2022-02-06 15,340 -
婚前房產(chǎn)證上加名字需要哪些手續(xù)
婚前房產(chǎn)證上加名字的辦理和其他房產(chǎn)證加名的手續(xù)的是否有不同，這分為兩種情況，是根據(jù)有無房貸而定的，辦理流程如下：婚前房產(chǎn)證上加名字：第一：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本
2022-03-25 15,340 -
房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù), 房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)和費用?
房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)
2022-01-23 15,340 -
房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)，房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)和費用
房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配
2022-02-22 15,340
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婚后房產(chǎn)證加名字費用婚后房產(chǎn)證加名字費用如下： 1、每平方米2.5元交易費； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅，時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓
2,139 2022.06.22 -
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2,018 2022.04.17 -
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