已經付了首付的房子還能賣嗎
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已付首付,但還未交房的房子不可以轉賣，房子在未辦出產權證明時是不可以買賣的，即使現(xiàn)在簽了買賣合同，也是無法在房管部門辦登記過戶的，只能做二手房交易。
已付首付,但還未交房的房子不可以將其轉賣給第三人。 《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》第七條規(guī)定，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》有關規(guī)定，國務院決定，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)；房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續(xù)。實行實名制購房，推行商品房預銷售合同網上即時備案，防范私下交易行為。
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首付付了還能退房嗎可以退房，需要和開發(fā)商進行協(xié)商，如果單方面退房的話，需要按照合同約定承擔違約金。 出現(xiàn)以下情況，購房者也可以要求退房： 1、延遲交房； 2、規(guī)劃變更； 3、房屋質量不合格； 4、房屋面積誤差超出3％； 5、開發(fā)商把房子作抵押。
2021.02.23 170 -
付了首付還能退房嗎付了首付還能退房。一方可以與另一方協(xié)商一致解除購房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時購房合同。
2021.04.04 180 -
房子付了首付能否退還呢只能根據情況確定是否可以退。商品房不符合銷售條件，買受人已交納首付款的，無論雙方是否同意退還首付款，開發(fā)商都應無條件退還首付款給買受人。此外，根據相關法律規(guī)定，因不能歸責于雙方的原因不能簽訂商品房買賣合同的，出賣人應當退還首付款，開發(fā)商未經
2021.01.16 178
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已經付了首付的房子能退嗎？
付了首付的房子是可以退的。 但如果是因為自身原因想要退房,那么購房者在退房的時候需承擔相應的違約責任,如果是因為房地產開發(fā)商手續(xù)不齊全等原因想要退房,購房者在退房時無法承擔任何責任,甚至可以要求房地產
2022-05-28 15,340 -
已經付了首付的房子可以賣嗎？
剛買的套房，房產證沒下來，如果是按揭房就不能賣了： 因為按揭房要賣，是需要經過銀行同意的，一般銀行是不會同意轉讓的。 這需要與銀行溝通，如果把銀行溝通了，銀行同意轉讓（賣房）就好辦了，就可以再找開發(fā)商
2022-03-27 15,340 -
已經付了首付的可以退房嗎
首付后可以退房：逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準，無法修復或者修復后仍不能達到約定質量標準的；因開發(fā)商過錯不能按合同取得房屋所有權證的；面積誤差比絕對值超過3％的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃
2021-11-08 15,340 -
購房已經付了首付，已經辦理了首付了，辦不下來，可以退房嗎
首付貸款不能退房，但買賣雙方的追究買賣雙方的不同責任。 1、由于開發(fā)商的原因，貸款無法辦理。比如開發(fā)商未取得預售許可證或者銷售不具備使用條件的現(xiàn)有房屋，導致銀行不批準貸款，購房者可以要求開發(fā)商退還首付
2021-11-19 15,340
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已交首付能退房嗎如果出現(xiàn)以下情形，那么即使購房者已經交了房屋的首付款，也是可以要求解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋被開發(fā)商拿去做二次抵押。比如說開發(fā)商在施工期間缺少資金把房子抵押給銀行，然后又把房子賣給購房者，但是購房者并不清楚房屋已經被抵押；
512 2022.05.24 -
00:36
新房已交首付能退房嗎并不是說交了首付之后就不能夠要求退房退款。如果是開發(fā)商存在違約的情況，那么應該承擔違約責任。符合法律規(guī)定的情形或者符合合同約定的情形，購房者就可以行使解除權。例如開發(fā)商沒有取得合法的證件和資質，那么購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同是無效的，那么
1,635 2022.04.15 -
01:00
買房給了首付還能退嗎支付首付款之后，購房者想要退房退款，要看開發(fā)商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么購房者可以行使合同的解除權，通知開發(fā)商解除合同，辦理退款及后續(xù)的手續(xù)： 1、如果能夠證明開發(fā)商在賣房的時候證件不齊全的，那么可以要求退房； 2、交房的時
537 2022.05.13
