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出租人解除合同并要求賠償損失有哪些條件

2023-03-11 15:53

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法律規(guī)定的其他情形。 1、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 3、當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。 4、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。 因此，在實(shí)踐中，要是出現(xiàn)時(shí)上述情況之一的，不管是承租人還是出租人，都可以提前解除合同，并要求賠償損失。要是協(xié)商不成的，可以收集證據(jù)資料到法院起訴索償。如果您想解除租賃合同的，建議事先找個(gè)律師咨詢，避免不必要的法律糾紛。

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