婚前怎么購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)婚前買(mǎi)房要注意什么
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婚前購(gòu)房如何認(rèn)定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購(gòu)房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購(gòu)買(mǎi)房屋在這種情況下，如果出資的一方無(wú)法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會(huì)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購(gòu)買(mǎi)在這種情況下，全額出資的一方如果沒(méi)有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對(duì)其將不利。 4、婚前以雙方名義購(gòu)房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會(huì)被認(rèn)為對(duì)未出資方的贈(zèng)與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無(wú)按份共有的約定，該房會(huì)被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書(shū)面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無(wú)法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
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婚前買(mǎi)房要注意的事項(xiàng)： 1、婚前買(mǎi)房，注意是雙方出資還是一方出資。如果是雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，則建議最好在房產(chǎn)證上體現(xiàn)每個(gè)出資人的名字，這樣一旦出現(xiàn)問(wèn)題也不會(huì)產(chǎn)生糾紛。如果是一方出資購(gòu)買(mǎi)，建議房產(chǎn)登記在出資人一人名下，若“婚后加名”，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同所有。 2、簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議。
婚前買(mǎi)房要注意的問(wèn)題有： 1、出資的主體和出資的份額及對(duì)房屋所有權(quán)的占有比例； 2、不動(dòng)產(chǎn)登記簿上登記的所有權(quán)人； 3、房屋的還貸人和還貸比例等。
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婚前買(mǎi)房要注意些什么婚前買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)有： 1、婚前買(mǎi)房房產(chǎn)證署名應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商； 2、各方出資買(mǎi)房錢(qián)款約定清楚； 3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買(mǎi)房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
2021.03.24 131 -
結(jié)婚前買(mǎi)房要注意什么婚前共同買(mǎi)房要注意以下事項(xiàng)：共同購(gòu)房過(guò)程中存在贈(zèng)與、借貸、合伙投資等事實(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議；非登記方對(duì)于該財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)有清晰的認(rèn)識(shí)；非登記方希望自身權(quán)益獲得法律保障，可與登記方協(xié)商增加自己為共同所有人進(jìn)行房屋變名登記等。
2021.04.21 111 -
婚前買(mǎi)房需要注意什么注意下列問(wèn)題： 1.婚前買(mǎi)房，注意是雙方出資還是一方出資 如果是雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，則建議最好在房產(chǎn)證上體現(xiàn)每個(gè)出資人的名字，可以約定產(chǎn)權(quán)份額，這樣一旦出現(xiàn)問(wèn)題也不會(huì)產(chǎn)生糾紛。如果是一方出資購(gòu)買(mǎi)，建議房產(chǎn)登記在出資人一人名下，若“婚后加名”，
2021.03.28 152
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婚前買(mǎi)房購(gòu)房需要注意什么事項(xiàng)
情侶婚前購(gòu)房時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題： 一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)全額購(gòu)買(mǎi)的，視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，涉及共同財(cái)產(chǎn)的部分，視為共同財(cái)產(chǎn)； 2、房地產(chǎn)所有權(quán)按房地產(chǎn)登記簿記載確認(rèn)； 3、夫妻婚前買(mǎi)房時(shí)應(yīng)注意的其他問(wèn)題。
2021-12-31 15,340 -
婚前買(mǎi)房要注意什么？
婚前買(mǎi)房的注意事項(xiàng)： 1、婚前買(mǎi)房房產(chǎn)證書(shū)應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商； 2、各方出資贊助買(mǎi)房錢(qián)款約定清楚； 3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買(mǎi)房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
2022-06-03 15,340 -
買(mǎi)房婚前要注意什么
如果男女雙方婚前共同出資買(mǎi)房，最好在購(gòu)房合同上寫(xiě)上雙方的名字。如果由于某種原因只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，最好寫(xiě)下有法律效力的書(shū)面說(shuō)明，寫(xiě)清楚該房的出資關(guān)系。同時(shí)，在不傷害雙方感情的前提下，最好做一份公證，或
2022-03-26 15,340 -
婚前買(mǎi)房要注意什么
一、房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字需謹(jǐn)慎 在買(mǎi)房時(shí)無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，房產(chǎn)證上都可以體現(xiàn)出兩個(gè)人的名字，只不過(guò)雙方要事先協(xié)商好房產(chǎn)份額配比。 二、婚前財(cái)產(chǎn)公證或事先協(xié)議很有效 在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，可
2022-02-01 15,340
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婚前買(mǎi)房財(cái)產(chǎn)怎么分婚前就已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)。因此在離婚的時(shí)候，對(duì)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割另一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。換句話(huà)說(shuō)，一般情況下，婚前買(mǎi)房財(cái)產(chǎn)只歸所有人所有，并不存在分割的問(wèn)題。但是需要注意的是，如果婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)能夠被認(rèn)定為夫妻共同
770 2022.04.17 -
01:50
婚前買(mǎi)房怎么算財(cái)產(chǎn)夫妻之間其中一方，在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)購(gòu)置的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方所有的婚前財(cái)產(chǎn)。同時(shí)，根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話(huà)說(shuō)，一方婚前買(mǎi)房的話(huà)，婚后并不存在特殊情況的話(huà)，這套房
1,203 2022.04.17 -
01:28
婚前買(mǎi)房財(cái)產(chǎn)怎么算一方婚前全款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。如果是一方婚前支付了首付款貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，存在著婚后夫妻共同還貸的情況，那么離婚的時(shí)候，通常判決房產(chǎn)歸婚前支付首付款一方，但是
1,265 2022.05.11
