婚前買房的條件婚前購房要注意什么
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婚前購房如何認(rèn)定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會認(rèn)定為一方婚前個人財(cái)產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對其將不利。 4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會被認(rèn)為對未出資方的贈與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
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婚前買房要注意的問題： 1、非登記方對于該財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)有清晰的認(rèn)識。 2、如果共同購房過程中存在贈與、借貸、合伙投資等事實(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。 3、如果非登記方希望自身權(quán)益獲得法律保障，可以通過在與登記方協(xié)商增加自己為共同所有人進(jìn)行房屋變名登記。
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婚前買房需要注意什么注意下列問題： 1.婚前買房，注意是雙方出資還是一方出資 如果是雙方共同出資購買，則建議最好在房產(chǎn)證上體現(xiàn)每個出資人的名字，可以約定產(chǎn)權(quán)份額，這樣一旦出現(xiàn)問題也不會產(chǎn)生糾紛。如果是一方出資購買，建議房產(chǎn)登記在出資人一人名下，若“婚后加名”，
2021.03.28 152 -
婚前買房要注意些什么婚前買房需要注意的事項(xiàng)有： 1、婚前買房房產(chǎn)證署名應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商； 2、各方出資買房錢款約定清楚； 3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
2021.03.24 131 -
情侶婚前購房要注意什么？注意下列問題：1.如果是雙方共同出資的要盡量登記兩個人的名字，這樣結(jié)婚后房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.如果房產(chǎn)證只登記一方名字的，要保留好共同出資的證據(jù)。3.確定好主貸人和次貸人。4.買房前要協(xié)商好還款方式。
2021.02.19 111
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婚前買房購房需要注意什么事項(xiàng)
情侶婚前購房時(shí)應(yīng)注意以下問題： 一方個人財(cái)產(chǎn)全額購買的，視為個人財(cái)產(chǎn)，涉及共同財(cái)產(chǎn)的部分，視為共同財(cái)產(chǎn)； 2、房地產(chǎn)所有權(quán)按房地產(chǎn)登記簿記載確認(rèn)； 3、夫妻婚前買房時(shí)應(yīng)注意的其他問題。
2021-12-31 15,340 -
婚前買房要注意什么
一、房產(chǎn)證上寫誰的名字需謹(jǐn)慎 在買房時(shí)無論是購買新房還是二手房，房產(chǎn)證上都可以體現(xiàn)出兩個人的名字，只不過雙方要事先協(xié)商好房產(chǎn)份額配比。 二、婚前財(cái)產(chǎn)公證或事先協(xié)議很有效 在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，可
2022-02-01 15,340 -
婚前買房要注意什么？
婚前買房的注意事項(xiàng)： 1、婚前買房房產(chǎn)證書應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商； 2、各方出資贊助買房錢款約定清楚； 3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
2022-06-03 15,340 -
買房婚前要注意什么
如果男女雙方婚前共同出資買房，最好在購房合同上寫上雙方的名字。如果由于某種原因只能寫一個人的名字，最好寫下有法律效力的書面說明，寫清楚該房的出資關(guān)系。同時(shí)，在不傷害雙方感情的前提下，最好做一份公證，或
2022-03-26 15,340
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婚前買房婚后拿房本需要什么婚前買房婚后拿房本需要準(zhǔn)備以下材料：房屋所有權(quán)登記申請表，購房合同，購房發(fā)票，維修基金發(fā)票原件，身份證，戶口本，大房產(chǎn)證復(fù)印件等。房屋是婚前購買的，即使是婚后才拿房本，也是屬于一方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，因此在拿房本的時(shí)候申請人不需要提交結(jié)婚證等材
2,874 2022.05.11 -
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購買期房需要注意什么一般期房的市場價(jià)格相比現(xiàn)房的價(jià)格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要的風(fēng)險(xiǎn)有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實(shí)際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17 -
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婚前購房離婚怎么分根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請求分
1,127 2022.04.17
