最長可凍結(jié)三年，重點看看有沒有取得拆遷證。拆遷凍結(jié)就是已經(jīng)決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進行評估以便對業(yè)主給出相應的補償或者安置方案，在這個期限之內(nèi)所謂的凍結(jié)就是在凍結(jié)期內(nèi)禁止房產(chǎn)持有人變更房產(chǎn)的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產(chǎn)所在戶口，拆遷凍結(jié)的期限不等，也許因為安置資金不到位會凍結(jié)一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時間問題了。根據(jù)城市房屋拆遷管理辦法，拆遷凍結(jié)期限最長不得超過六個月;需要延長凍結(jié)期限的，必須經(jīng)房屋拆遷主管部門批準，延長凍結(jié)期限不得超過六個月。申請拆遷的單位在凍結(jié)期限內(nèi)取得房屋拆遷許可證的，凍結(jié)期限自動延長至拆遷期限屆滿之日;凍結(jié)期限屆滿時申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結(jié)自行解除。拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內(nèi)完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷主管部門提出申請;房屋拆遷主管部門應當自收到申請之日起十日內(nèi)給予答復。批準延期拆遷的，延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經(jīng)申請未獲批準的，房屋拆遷許可證自行失效。

拆遷凍結(jié)的最長時限是不能超過一年的。如果沒有在拆遷期限內(nèi)完成拆遷的，由需要進行延長拆遷期限的，拆遷人應該在拆遷期限滿十五天之前，向房屋拆遷的主管部門進行申請；房屋的拆遷主管部門應該從收到申請那天起十日之內(nèi)進行答復。