辦理房產(chǎn)過戶公證需要什么條件
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房產(chǎn)過戶公證的程序 (一)當(dāng)事人應(yīng)事先準(zhǔn)備以下材料： 1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 (二)當(dāng)事人到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。 (三)公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員也會告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。 (四)出具公證書。公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。
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關(guān)于“房產(chǎn)過戶需要什么證件”我的解答如下：買方需要攜帶的證件資料如下： 1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明； 2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證，若購房者是外地人，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，出具本地居住證或者其他證件、家庭戶口本，戶口本是外地的需要提供居住證、二手房買賣交易的契稅完稅證明； 3、若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果購房者含有未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本；賣方需要攜帶的證件資料如下： 1、賣方需要攜帶個人身份證、房產(chǎn)證，如果交易房屋賣方有多個權(quán)利共有人，需要共有人到場簽字，如果不能到場簽字，需要由簽字人員提供未到場權(quán)利人的公證委托書； 2、如果房產(chǎn)是繼承過戶得來的房產(chǎn)，賣方還要提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、繼承公證書。
房產(chǎn)證過戶需要滿足以下這些條件： 1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款。不是有過戶時間規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房。 2、當(dāng)事人有民事行為能力。 3、過戶雙方自愿，或是按法定的程序。
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房產(chǎn)證過戶需要什么條件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款。不是有過戶時間規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房；業(yè)主健在，有民事行為能力；過戶雙方自愿，或是按法定的程序。
2020.06.22 228 -
房產(chǎn)證過戶需要什么條件？房產(chǎn)證過戶需要以下條件： 1、房屋產(chǎn)權(quán)明確； 2、房屋具有合法有效的房產(chǎn)證； 3、房屋無抵押貸款或已注銷抵押登記； 4、房屋過戶符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定； 5、過戶雙方具有民事行為能力； 6、過戶雙方意思表示真實(shí)一致。
2021.01.17 132 -
辦理房產(chǎn)過戶要什么條件1、賣方要買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查； 2、買賣雙方簽訂購房合同； 3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報的成交價格； 4、中介公司為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)； 5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)； 6、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
2020.03.23 250
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房產(chǎn)過戶需要什么證件辦理？
首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂
2022-04-08 15,340 -
辦理房產(chǎn)過戶需要什么證件
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所需的程序?yàn)椋簲y帶身份證、戶籍簿、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等材料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；審核繳納相關(guān)稅費(fèi)，辦理稅務(wù)手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，提交收據(jù)，填寫申請，收到受理通知書；到
2021-12-24 15,340 -
辦理房產(chǎn)證過戶需要什么證件
辦理房地產(chǎn)證明書過戶所需的手續(xù)因過戶情況而異，如下：1、繼承過戶所需的手續(xù)如下：（1）繼承人向被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明書；（2）繼承人到區(qū)市公證處進(jìn)行繼承權(quán)公證，提交被繼承人死亡
2021-11-19 15,340 -
辦理房產(chǎn)過戶需要什么證件嗎？
申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請書； (二)申請人身份證明； (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； (五)其他必要材料。
2022-06-02 15,340
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離婚后辦理房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,216 2022.04.17 -
01:15
辦理收養(yǎng)證需要什么條件首先，我國收養(yǎng)法規(guī)定，收養(yǎng)人具備的條件有以下四個：1、無子女；2、有撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力；3、不患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)收養(yǎng)子女的疾病；4、年滿三十周歲。另外，根據(jù)我國收養(yǎng)法的規(guī)定，下列不滿十四周歲的未成年人可以被收養(yǎng)：1、喪失父母的孤兒；2
2,304 2022.04.17 -
01:10
房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請那天起的30個工作日內(nèi)，辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受
2,769 2022.05.11
