房屋轉(zhuǎn)讓流程詳細資料包括哪些
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房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定： 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認定的法律服務(wù)機構(gòu)進行預(yù)審，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內(nèi)容如下： 一、當事人提供的材料是否合法、有效; 二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤; 三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范χ; 四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn); 五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán); 六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán); 七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán); 八、房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)認為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。 買賣雙方當事人對于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。
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買房的流程與資料是：簽訂房屋買賣合同；攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；等待審核、繳納有關(guān)稅費；辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程： 1、當事人達成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合意； 2、取得半數(shù)股東同意轉(zhuǎn)讓證明，以及其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)證明； 3、簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 4、注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發(fā)出資證明書，并修改公司章程； 5、辦理變更登記。
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二手房轉(zhuǎn)讓流程包括哪些房屋過戶需要向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記，提交登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； 相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說明材料。登記機關(guān)會對材料
2020.11.08 217 -
購房詳細流程有哪些購房詳細流程如下： 1、看房。購房者應(yīng)該去現(xiàn)場看房，重點關(guān)注樓盤有無預(yù)售資格，查看五證是否齊全。購房者應(yīng)該上網(wǎng)查發(fā)展商資質(zhì)，查驗所選購的住房是否已被抵押、查封； 2、認購。購房者應(yīng)慎簽認購書，購房者要看認購書是否能保證公平； 3、付款。付款
2022.05.25 255 -
房屋拆遷程序有哪些房屋拆遷過程詳細流程房屋拆遷需要經(jīng)過以下程序： 1、市、縣級人民政府先進行社會穩(wěn)定風險評估，將征收補償費用籌措到位。 2、市、縣級人民政府作出房屋征收決定及時將房屋征收的決定向被征收人進行公告。 3、房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定房屋補償協(xié)議。 4、按照補償協(xié)
2020.08.25 347
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房屋過戶的詳細流程包括哪些？
房產(chǎn)證過戶程序包括以下內(nèi)容：1。到房產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶前，應(yīng)準備好過戶所需的材料。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，申請房屋過戶時，應(yīng)提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證明和房地產(chǎn)權(quán)利證明。2、申請材料準備
2021-11-19 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓流程包括哪些方面
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價
2022-10-11 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓過戶流程詳細問題
屋轉(zhuǎn)讓過戶要審核所申請登記的內(nèi)容、申請登記的事項、申請人、申請初始登記的房屋、申請其他登記的房屋等與申請人提交材料的記載情況是否保持一致；房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個共有人，已出租房屋
2022-06-03 15,340 -
城市房產(chǎn)過戶詳細流程包括哪些
1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。2、
2022-10-17 15,340
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上海注銷公司流程超詳細上海公司詳細注銷流程如下： 1、清算組備案； 2、辦理稅務(wù)注銷：先注銷國稅，再注銷地稅。稅務(wù)局會核查公司是否完稅。通過后領(lǐng)取《稅務(wù)注銷通知單》； 3、注銷營業(yè)執(zhí)照。非公司制企業(yè)比如合伙企業(yè)，辦理營業(yè)執(zhí)照注銷時需要同時將印章交予工商部門； 4
4,018 2022.04.17 -
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派出所辦身份證的詳細流程派出所辦身份證的詳細流程，一般有以下的七個步驟，具體如下： 1、提交相關(guān)材料； 2、到戶口所在地公安局辦證中心進行人像采集； 3、帶本人戶口簿、照片遞交到辦證窗口； 4、窗口民警對辦證手續(xù)進行審核； 5、合格：繳納相應(yīng)工本費用并領(lǐng)取《領(lǐng)證通
12,304 2022.04.17 -
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公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要哪些資料根據(jù)《中華人民共和國公司法》的相關(guān)規(guī)定，公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要以下資料： 1、公司法定代表人所簽署加公司蓋章的《公司變更登記申請書》； 2、蓋有公章的《指定代表或者共同委托代理人的證明》，以及指定代表、或是委托代理人本人的身份證復(fù)印件； 3、原股
4,172 2022.04.15
